ไนท์แฟรงค์เผยภาพคอนโดมิเนียมไตรมาส 3 ปี 2561

          นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพช่วงไตรมาส ตลาดคอนโดมิเนียม ปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย กลับมาคึกคักอีกครั้งในแง่การเปิดตัวของโครงการใหม่รวม ทั้งสิ้นประมาณ พนม กาญจนเทียมเท่าตลาดคอนโดมิเนียม,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ยูนิต ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าถึง ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย56% หรือกว่า ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย4,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ยูนิต สะท้อนความมั่นใจของผู้ประกอบการที่มีต่อทิศทางของตลาดเป็นอย่างดี ทั้งนี้จากการศึกษาของฝ่ายวิจัยอสังหาริมทรัพย์ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย พบว่าไตรมาสนี้สัดส่วนของซัพพลายต์ใหม่ใน CBD เพิ่มขึ้น พนม กาญจนเทียมเท่าพนม กาญจนเทียมเท่า% เทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา ในขณะที่สัดส่วนของซัพพลายต์ใหม่ในพื้นที่รอบ CBD และชานเมืองลดลง ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย5% และ 7% ตามลำดับ ส่วนทำเลเด่นที่ผู้ประกอบการสนใจเป็นพิเศษในไตรมาสนี้ได้แก่ ทองหล่อ-เอกมัย สาทร-พระราม 4 พญาไท รัชดา- ห้วยขวาง ธนบุรี จตุจักร และบางนา
          ด้านยอดขายพบว่ายอดขายเฉลี่ยของยูนิตที่เปิดขายใหม่เหล่านี้อยู่ที่ประมาณ 55% ลดลงจากไตรมาสก่อน 5% เนื่องจากซัพพลายต์ใหม่เข้าสู่ตลาดในปริมาณสูง โดยคอนโดขายดีส่วนใหญ่ในไตรมาสนี้ยังอยู่ในโซนรอบ CBD และชานเมือง มียอดขายประมาณ 6ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย% เท่ากันทั้งสองทำเล ส่วนทำเลที่ได้รับความนิยมสูงจากผู้ซื้อในไตรมาสนี้ ได้แก่ สุขุมวิทตอนกลาง (ซอย 4พนม กาญจนเทียมเท่า-6ตลาดคอนโดมิเนียม) พระราม 9-รัชดา จตุจักร และธนบุรี ขณะที่ภาพรวมด้านราคาเสนอขายต่อ ตารางเมตรของยูนิตเปิดใหม่ช่วงไตรมาส ตลาดคอนโดมิเนียม ปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย อยู่ที่ ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย5ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย,ตลาดคอนโดมิเนียม94 บาท ปรับตัวขึ้นจากไตรมาสก่อนประมาณ พนม กาญจนเทียมเท่า% ด้วยแรงหนุนจากราคาคอนโดใหม่ในเขต CBD และชานเมือง ซึ่งเสนอขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ พนม กาญจนเทียมเท่า54,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย บาท และ 84,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย บาท เพิ่มขึ้น ตลาดคอนโดมิเนียม% และ 5% ตามลาดับเมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว
          สำหรับสถานการณ์ตลาดในไตรมาส 4 ปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ยังคงต้องติดตามอย่างใกล้ชิดต่อท่าทีของธนาคารแห่งประเทศไทย ในเรื่องนโยบาย LTV 8ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย% สำหรับที่อยู่อาศัยหลังที่ พนม กาญจนเทียมเท่า และที่อยู่อาศัยทุกสัญญาที่มีมูลค่า ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ล้านบาทขึ้นไปว่าจะมีข้อสรุปอย่างไรซึ่งหากประกาศใช้ อาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อในตลาด ทั้งนี้ฝ่ายวิจัยอสังหาริมทรัพย์ ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดว่าไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ราคาขายยังคงมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากการเปิดตัวของอีกหลายโครงการในเขต CBD ซึ่งขณะนี้ได้ทยอยเปิดตัวออกมาเรื่อยๆ ส่วนซัพพลายต์ใหม่ที่จะเข้าสู่ตลาดในไตรมาส 4 ปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย นี้ คาดว่ามีประมาณ 9,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ยูนิต ส่งให้ยอดรวมของยูนิตเปิดตัวใหม่ในปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย อยู่ที่ ประมาณ 55,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ยูนิต