ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมชะอำ-หัวหิน ช่วง 3 ไตรมาสแรก 2561

          นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมชะอำ-หัวหินใน ตลาดคอนโดมิเนียม ไตรมาสแรกของปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ส่งสัญญาณเชิงบวกหลังชะลอตัวต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทั้งนี้จากการสำรวจและวิจัยของ ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย พบว่าระหว่าง ม.ค. – ก.ย. พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย มีคอนโดมิเนียมใหม่เข้าสู่ตลาดรวม ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย4ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ยูนิต เพิ่มขึ้นกว่า ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย64 % เมื่อเปรียบเทียบช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยอุปทานใหม่เหล่านี้ตั้งอยู่ใจกลางเมืองหัวหินและพัฒนาโดยผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพมหานครทั้งสิ้น ทั้งนี้เป็นที่น่าสังเกตว่าโครงการใหม่นับตั้งแต่ปี พนม กาญจนเทียมเท่า555 เป็นต้นมา มีเพียง ตลาดคอนโดมิเนียม5% เท่านั้นที่ตั้งอยู่หน้าหาด หรือไม่ไกลจากริมทะเลมากนัก (Seaview Projects) เนื่องจากที่ดินติดทะเลในชะอำ-หัวหินเริ่มหายากและมีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ระยะหลังผู้ประกอบการหันมาสนใจพัฒนาโครงการทำเลในเมืองมากขึ้น โดยชูจุดขายด้านความสะดวกสบายที่รายล้อมโครงการ ตลอดจนรูปแบบโครงการที่นำเสนอให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้ซื้อมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นขนาดห้อง พื้นที่ใช้สอยภายในห้อง และส่วนกลางที่เน้นฟังก์ชั่นลงตัวมากขึ้นแต่ยังคงสวยงามกลมกลืนไปกับบรรยากาศของเมืองพักผ่อนตากอากาศ
          จำนวนคอนโดมิเนียมในพื้นที่ชะอำ หัวหิน พ.ศ. พนม กาญจนเทียมเท่า55ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย – ไตรมาส ตลาดคอนโดมิเนียม พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย
          ด้านอุปสงค์ เฉพาะโครงการเปิดใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย มียอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 75% ซึ่งปัจจัยหลักที่สนับสนุนการขายของโครงการเหล่านี้นอกจากจุดขายต่างๆที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว ชื่อเสียงของผู้ประกอบการก็นับเป็นแม่เหล็กสำคัญที่ดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้ออีกด้วย ทั้งนี้สำหรับพื้นที่ชะอำ-หัวหิน ผู้ซื้อหลักยังคงเป็นชาวไทยที่มีจุดประสงค์เพื่อใช้เป็นบ้านพักตากอากาศหรือปล่อยเช่า มากกว่าการซื้อเพื่อเก็งกำไรทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ส่วนราคาขายของโครงการเปิดใหม่ในพื้นที่ชะอำ-หัวหิน ระหว่าง ม.ค.-ก.ย. พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย พบว่ามีราคาเสนอขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 96,ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย บาทต่อ ตร.ม. ลดลง 9% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า เนื่องจากโครงการใหม่เหล่านี้อยู่ใน segment และทำเลที่ด้อยกว่า
          อุปทาน อุปสงค์และอัตราการขายสะสมของคอนโดมิเนียมในพื้นที่ชะอำ หัวหิน พ.ศ. พนม กาญจนเทียมเท่า55ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย – ไตรมาส ตลาดคอนโดมิเนียม พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย          
          ราคาเสนอขายคอนโดมิเนียมชะอำ หัวหินที่เปิดตัวระหว่าง พ.ศ. พนม กาญจนเทียมเท่า55ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย – ไตรมาส ตลาดคอนโดมิเนียม พนม กาญจนเทียมเท่า56ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย