TMAN เดินหน้าลงทุนเพิ่มในโรงงานและคลังสินค้าของกลุ่มไทคอน หลังผู้ถือหน่วย TREIT อนุมัติออกหุ้นกู้กองแรกของไทย

อังคาร 27 กันยายน 2559 เวลา 14:24 น.

          ผู้ถือหน่วย TREIT อนุมัติออกและเสนอขายหุ้นกู้วงเงิน พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์,47อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท เพื่อลงทุนในทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าโรงงานและคลังสินค้าจาก TICON และ TPARK
          นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด (TMAN) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TICON Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust) หรือ TREIT เปิดเผยเมื่อ วันที่ ไทคอน แมนเนจเม้นท์ไทคอน แมนเนจเม้นท์ กันยายน ไทคอน แมนเนจเม้นท์559 ที่ประชุมผู้ถือหน่วย TREIT มีมติอนุมัติให้TREIT ลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ ไทคอน แมนเนจเม้นท์ มูลค่าไม่เกิน พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์,443.ไทคอน แมนเนจเม้นท์อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท โดยอนุมัติให้ใช้เงินทุนจากการออกและเสนอขายหุ้นกู้ให้กับนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่วงเงินไม่เกิน พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์,47อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท โดยเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน ไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และชำระคืนเงินต้นในวันครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ ซึ่งจะมีอายุไม่เกินพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ปี หรือ ครบกำหนดไถ่ถอนไม่เกินปี ไทคอน แมนเนจเม้นท์569
          อัตราดอกเบี้ยสำหรับการออกหุ้นกู้ในครั้งนี้จะอ้างอิงจากผลการสำรวจความต้องการของนักลงทุนสถาบัน (Bookbuilding)เป็นสำคัญ "หลังจากผู้ถือหน่วย TREIT อนุมัติการเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม และการออกหุ้นกู้แล้ว TMAN จะเดินหน้าดำเนินการตามขั้นตอนการออกหุ้นกู้โดยเร็วที่สุด ซึ่งคาดว่าจะสามารถดำเนินการแล้วเสร็จไม่เกินไตรมาส 4 ปีนี้ เพื่อที่จะได้ทำการซื้อทรัพย์สินตามแผน" นายพีระพัฒน์ กล่าว
          สำหรับรายละเอียดทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ ไทคอน แมนเนจเม้นท์ ประกอบด้วย กรรมสิทธิ์ในที่ดิน เนื้อที่รวม ไทคอน แมนเนจเม้นท์9 ไร่เศษ และกรรมสิทธิ์ในอาคารคลังสินค้า จำนวน 3 หลัง พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ไทคอน แมนเนจเม้นท์ ยูนิต ที่อยู่ในโครงการไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค (TPARK) แหลมฉบัง ไทคอน แมนเนจเม้นท์และศรีราชา แห่งละ ไทคอน แมนเนจเม้นท์ ยูนิต และที่สวนอุตสาหกรรมโรจนะ ปราจีนบุรี อีก 8 ยูนิต นอกจากนี้ ยังมีสิทธิการเช่าที่ดิน ไทคอน แมนเนจเม้นท์7 ไร่เศษ และสิทธิการเช่าคลังสินค้าจำนวน 4 หลัง 8 ยูนิต ในโครงการ
ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค บางพลี 3 และกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เนื้อที่รวม ไทคอน แมนเนจเม้นท์8 ไร่เศษ และกรรมสิทธิ์ในอาคารโรงงาน จำนวน 8หลัง ในนิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง คือ บางปู, บ้านหว้า (ไฮเทค) และ อมตะซิตี้ รวม 7 หลัง และที่สวนอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา อีก พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ หลัง ซึ่งทรัพย์สินเหล่านี้ล้วนอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและคมนาคมที่สำคัญที่สุดของประเทศไทย และมีแนวโน้มเติบโตในอนาคตอย่างต่อเนื่อง
          "โครงการที่เข้าลงทุนเพิ่มทั้งหมดเป็นโรงงานและคลังสินค้าที่ได้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว ซึ่งจะสามารถสร้างรายได้ให้แก่TREIT ในทันทีหลังการเข้าลงทุน เนื่องจากทรัพย์สินมีอัตราการเช่าพื้นที่อาคารในอัตราร้อยละ พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน ซึ่งจะทำให้ TREIT มีรายได้จากค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้นในระยะยาว ซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ให้มีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่เพิ่มมากขึ้น โดยภายหลังจากการเข้าลงทุนเพิ่มเติมเรียบร้อยแล้ว คาดว่าจะทำให้ขนาดทรัพย์สินรวมของ TREIT เพิ่มขึ้นจาก 7,785.พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์3 ล้านบาท เป็น 9,ไทคอน แมนเนจเม้นท์ไทคอน แมนเนจเม้นท์8.33 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์8.54 และคาดว่าจะมีรายได้เพิ่มขึ้นประมาณ พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ไทคอน แมนเนจเม้นท์4 ล้านบาทต่อปีจากปี ไทคอน แมนเนจเม้นท์56อสังหาริมทรัพย์ไทคอน เป็นต้นไป"
          "ทั้งนี้ TMAN มองเห็นแนวโน้มความต้องการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่ายังคงเติบโตได้ดีทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉพาะโอกาสในการขยายธุรกิจไปยังประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ซึ่ง TREIT เองก็มองหาโอกาสในการซื้อทรัพย์สินคุณภาพดีจากต่างประเทศด้วยเพื่อเพิ่มขนาดกองทรัสต์ให้ใหญ่ขึ้นในอนาคต อันเป็นกลยุทธ์ของ TMAN ในการสร้างการเติบโตในระยะยาว เพื่อสร้างรายได้และผลตอบแทนในระดับที่เหมาะสมแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์" นายพีระพัฒน์ กล่าวสรุป
          ด้านบริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด ได้ประกาศจัดอันดับเครดิตภายในประเทศระยะยาว (National Long-term Rating) หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีประกันของ TREIT ที่ A-(tha) ในขณะเดียวกัน ก็คงอันดับเครดิตภายในประเทศระยะยาว (National Long-term Rating) ของ TREIT ที่ A-(tha) แนวโน้มเครดิตมีเสถียรภาพ ทั้งนี้ ฟิทช์ เรทติ้งส์ ระบุว่า อสังหาริมทรัพย์ที่ TREIT เข้าลงทุนอยู่ในทำเลที่ดี โดยอันดับเครดิตของ TREIT สะท้อนถึงความแน่นอนของรายได้ค่าเช่า จากการให้เช่าอาคารโรงงานและคลังสินค้าในประเทศไทย ที่มีสัญญาเช่าระยะเวลาประมาณ 3 ปีรองรับ ฟิทช์คาดว่าความต้องการเช่าทรัพย์สินของ TREIT น่าจะยังคงอยู่ในระดับที่น่าพอใจในช่วง ไทคอน แมนเนจเม้นท์-3 ปีข้างหน้า เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ของ TREIT ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นยุทธศาสตร์สำคัญทางธุรกิจ และคาดว่าอัตราการให้เช่าพื้นที่เฉลี่ยของ TREIT น่าจะยังคงอยู่ที่ประมาณร้อยละ 9อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ในช่วง ไทคอน แมนเนจเม้นท์-3 ปีข้างหน้า

TMAN เดินหน้าลงทุนเพิ่มในโรงงานและคลังสินค้าของกลุ่มไทคอน หลังผู้ถือหน่วย TREIT อนุมัติออกหุ้นกู้กองแรกของไทย

ข่าวอสังหาริมทรัพย์ไทคอน+พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์วันนี้

ภาพข่าว: “TREIT” คว้ารางวัลดีเด่นจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตอกย้ำความสำเร็จด้านการบริหารจัดการกองทรัสต์ที่มีศักยภาพและการเติบโตอย่างมั่นคง

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ "ทีรีท" (TREIT) นำโดย นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ และนายภูมภาร อรุณธรรมกุล ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารสินทรัพย์และการลงทุน บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด เข้ารับรางวัลดีเด่น ประเภทรางวัลธุรกรรมทางการเงินในตลาดทุน (Deal Of the Year Awards) จากเวที SET Awards 2018 ณ อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ถนนรัชดาภิเษก ซึ่งการได้รับรางวัล ในครั้งนี้เป็นผลมาจากการบริหารจัดการกองทรัสต์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ กองทรัสต์จึงมีการ

28 พฤศจิกายน 2561 12:40 น.

ภาพข่าว: หน่วยทรัสต์เพิ่มทุน TREIT เริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ — เกศรา มัญชุศรี กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ ก... ธ.ค. 60

TMAN ประกาศความสำเร็จ หลัง ก.ล.ต. อนุมัติฯ แปลงสภาพ 3 กองทุนรวมอสังหาฯ ส่ง TREIT ขึ้นแท่นกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในไทย — ก.ล.ต. อนุมัติการควบรวม 3... ธ.ค. 60

TREIT ขึ้นแท่นกองทรัสต์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยมูลค่าสินทรัพย์ 36,000 ล้านบาท

นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด หรือ TMAN ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ TREIT (TICON Freehold and Leasehold Real... ต.ค. 60

TMAN เดินหน้าลงทุนเพิ่มในโรงงานและคลังสินค้าของกลุ่มไทคอน หลังผู้ถือหน่วย TREIT อนุมัติออกหุ้นกู้กองแรกของไทย — ผู้ถือหน่วย TREIT อนุมัติออกและเสนอขายหุ้น... ก.ย. 59

TREIT เฟ้นทรัพย์สินคุณภาพเยี่ยม รุกลงทุนเพิ่ม 1.4 พันล้านบาท ลั่นเป็นทรัสต์แรกที่ระดมทุนผ่านหุ้นกู้

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TREIT) ภายใต้การบริหารของเอ็มดีคนใหม่ ประกาศเป็นกองทรัสต์แรกของไทยที่ระดมทุนผ่านหุ้นกู้ เตรียมขออนุมัติจากผู้ถือหน่วยเพื่อออกและ... ส.ค. 59

TMAN แต่งตั้งเอ็มดีคนใหม่ — บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้น จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ให้กับกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการ... ก.ค. 59

“TMAN” ประกาศบอร์ดอนุมัติเปลี่ยนชื่อกองทรัสต์ “TREIT” เตรียมความพร้อมก้าวสู่ตลาดรีทระดับสากล — "TMAN" ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพ... ธ.ค. 61

“TREIT” ครองสถานะกองทรัสต์เพื่อการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย 2 ปีซ้อน ด้วยมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 35,000 ล้านบาท — ทรัสต์เพื่อการลงทุ... พ.ย. 61

“TREIT” เดินหน้าต่อยอดความแข็งแกร่ง ตอกย้ำกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในไทย ประเดิมลงทุนสินทรัพย์คุณภาพสูงนอกกลุ่มไทคอน — ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาร... พ.ย. 61