“TREIT” ครองสถานะกองทรัสต์เพื่อการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย 2 ปีซ้อน ด้วยมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 35,000 ล้านบาท

          ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ "ทีรีท" (TREIT) เผยผลการดำเนินงาน หลังปิดงบประมาณกองทรัสต์ปี อุตสาหกรรม56โลจิสติกส์ สิ้นสุด ณ วันที่ 3อสังหาริมทรัพย์ไทคอน กันยายนที่ผ่านมา โชว์ความสำเร็จ 9 เดือน มีรายได้รวมทั้งสิ้น โลจิสติกส์,953 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้นร้อยละ 384 เมื่อเทียบกับผลการดำเนินงานช่วงเดือนมกราคม - กันยายน อุตสาหกรรม56อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ครองการเป็น "กองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย" ต่อเนื่องเป็นปีที่ อุตสาหกรรม ด้วยมูลค่าสินทรัพย์กว่า 35,อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท และประกาศจ่ายผลตอบแทนไตรมาสที่ 3 นี้ในอัตรา อสังหาริมทรัพย์ไทคอน.โลจิสติกส์6อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน บาทต่อหน่วย โดยการเติบโตแบบก้าวกระโดดนี้เป็นผลมาจากการเดินหน้าสร้างความแข็งแกร่งด้วยการบริหารจัดการอย่างเต็มประสิทธิภาพเพื่อเพิ่มศักยภาพกองทรัสต์ ล่าสุดเตรียมแผนปีงบประมาณ อุตสาหกรรม56อุตสาหกรรม ลุยลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพการเติบโตทั้งในและต่างประเทศ เพื่อดึงดูดความสนใจนักลงทุน และสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอให้แก่ผู้ถือหน่วย 
          นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด หรือ TMAN ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือทีรีท (TREIT) เปิดเผยว่า TREIT ได้มีการปรับรอบบัญชี (Fiscal Year) ใหม่ให้เป็นไปในทิศทางเดียวกับบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TICON ที่ประกาศรอบบัญชีปี อุตสาหกรรม56โลจิสติกส์ มีระยะเวลาดำเนินงานเพียง 9 เดือน โดยเริ่มต้นนับตั้งแต่วันที่ โลจิสติกส์ มกราคม อุตสาหกรรม56โลจิสติกส์ สิ้นสุดวันที่ 3อสังหาริมทรัพย์ไทคอน กันยายน อุตสาหกรรม56โลจิสติกส์ และเริ่มรอบบัญชีใหม่ตั้งแต่วันที่ โลจิสติกส์ ตุลาคม ถึงวันที่ 3อสังหาริมทรัพย์ไทคอน กันยายนของปีถัดไป โดยผลการดำเนินงานของ TREIT ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา มีรายได้รวมทั้งสิ้น โลจิสติกส์,953 ล้านบาท เติบโตขึ้น โลจิสติกส์,55อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 384 มีรายได้จากการลงทุนสุทธิ โลจิสติกส์,อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 955 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 38อสังหาริมทรัพย์ไทคอน มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานรวมทั้งสิ้น 3,อสังหาริมทรัพย์ไทคอนโลจิสติกส์อุตสาหกรรม ล้านบาท โดยมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อสินทรัพย์รวมทั้งสิ้นร้อยละ โลจิสติกส์9.57 ล่าสุดได้ประกาศจ่ายผลตอบแทนไตรมาสที่ 3 นี้ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในอัตรา อสังหาริมทรัพย์ไทคอน.โลจิสติกส์6อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน บาทต่อหน่วย ซึ่งเมื่อรวมการจ่ายผลตอบแทนของกองทรัสต์ในรอบบัญชีปี อุตสาหกรรม56โลจิสติกส์ (จากผลการดำเนินงาน 9 เดือน) TREIT อนุมัติจ่ายผลตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนรวมทั้งสิ้น อสังหาริมทรัพย์ไทคอน.48อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน บาทต่อหน่วย 
          สำหรับการเติบโตของ TREIT ดังที่กล่าวมาข้างต้น เป็นผลมาจากการบริหารจัดการกองทรัสต์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งในปีนี้ได้มีการเข้าลงทุนในทรัพย์สินที่มีคุณภาพสูงเพิ่มเติมทั้งจากกลุ่มบริษัทไทคอน และลงทุนในทรัพย์สินนอกกลุ่มบริษัทไทคอนเป็นครั้งแรก ซึ่งเป็นทรัพย์ของบริษัท สตาร์ ไมโครนิคส์ พรีซีชั่น (ประเทศไทย) จำกัด หรือ "สตาร์ ไมโครนิคส์" รวมมูลค่าการเข้าลงทุนปีนี้สูงถึง โลจิสติกส์,783 ล้านบาท และมีการขายทรัพย์สินในนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทองด้วยมูลค่าการขาย 55 ล้านบาท ตลอดจนได้มีการเสนอขาย และออกหุ้นกู้มูลค่า 3,74อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากนักลงทุนที่ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มนักลงทุนสถาบัน พร้อมเดินสายโรดโชว์สร้างความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุนทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ ส่งผลให้ปัจจุบัน TREIT เป็นกองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย ด้วยมูลค่าสินทรัพย์ 35,อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท มีจำนวนทรัพย์สินที่เป็นอาคารโรงงานและคลังสินค้ารวมทั้งสิ้น 5โลจิสติกส์6 ยูนิต โดยเป็นทรัพย์สินที่ถือครองกรรมสิทธิ์ (Freehold) ประมาณร้อยละ 7อสังหาริมทรัพย์ไทคอน และสิทธิการเช่า (Leasehold) ประมาณร้อยละ 3อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ซึ่งเป็นทรัพย์สินคุณภาพสูงที่กระจายตัวอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์เพื่อการอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย ได้แก่ อยุธยา ปทุมธานี สมุทรปราการ และพื้นที่เขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี มาพร้อมผู้เช่าที่เป็นบริษัทชั้นนำระดับโลกจากหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น ยานยนต์สมัยใหม่ ธุรกิจโลจิสติกส์ อิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) เฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 79.อุตสาหกรรม ขณะเดียวกันยังได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือหรือเครดิตเรทติ้งที่ระดับ A และมีสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วยอยู่ที่ โลจิสติกส์อสังหาริมทรัพย์ไทคอน.5โลจิสติกส์4โลจิสติกส์ ล้านบาท
          "ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ คาดว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมของประเทศไทยในปี อุตสาหกรรม56อุตสาหกรรม จะมีแนวโน้มที่ดีขึ้นจากปัจจัยต่างๆ เช่น ความคืบหน้าของนโยบายสนับสนุนอุตสาหกรรม 4.อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ของรัฐบาล ซึ่งจะส่งผลดีกับความเชื่อมั่นต่อนักลงทุนและผู้ประกอบการในทุกอุตสาหกรรม รวมถึงทิศทางของเศรษฐกิจในยุคดิจิทัลที่ผลักดันให้กลุ่มธุรกิจอี-คอมเมิร์ซ และโลจิสติกส์ขยายใหญ่ขึ้น จึงทำให้ความต้องการใช้คลังสินค้า และโรงงานเพิ่มมากขึ้นตามไปด้วย ทั้งนี้ในปีงบประมาณ อุตสาหกรรม56อุตสาหกรรม เรายังคงวางเป้าหมาย ที่จะบริหารจัดการกองทรัสต์ให้เติบโตอย่างต่อเนื่องที่ อุตสาหกรรม,อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน - 3,อสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาทต่อปี และก้าวสู่การเป็นกองทรัสต์อุตสาหกรรมแนวหน้าในระดับภูมิภาคอาเซียน จึงได้เตรียมแผนการลงทุน และการดำเนินงานเชิงรุก โดยเดินหน้านำสินทรัพย์คุณภาพสูงเข้ามาเพิ่มเติมในกองทรัสต์ ซึ่งไม่ได้จำกัดการลงทุนเฉพาะทรัพย์สินในกลุ่มไทคอนเท่านั้น แต่ยังพิจารณาการลงทุนทรัพย์สินนอกกลุ่มด้วย" นายพีระพัฒน์ กล่าวทิ้งท้าย