รายงานโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ไตรมาส 1/2560
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่าศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการสำรวจข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในช่วงไตรมาส ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ปี วิชัย วิรัตกพันธ์56ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่า มีจำนวน 85 โครงการ มีหน่วยในผังรวม วิชัย วิรัตกพันธ์4,ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์3 หน่วย จำนวนหน่วยลดลงร้อยละ 3.ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559 ซึ่งมีจำนวน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ธนาคารอาคารสงเคราะห์3 โครงการ วิชัย วิรัตกพันธ์4,839 หน่วย แต่มีมูลค่าโครงการรวม 94,63ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ วิชัย วิรัตกพันธ์วิชัย วิรัตกพันธ์.วิชัย วิรัตกพันธ์ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559 ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวม 77,43ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท แสดงให้เห็นว่าโครงการเปิดขายใหม่ในปี วิชัย วิรัตกพันธ์56ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดขายในระดับราคาต่อหน่วยสูงกว่าในช่วงเดียวกันของปีก่อน
จากรายงานพบว่าบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เปิดขายจำนวน 5ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์8,754 หน่วย คิดเป็นส่วนแบ่งตลาดร้อยละ 77.8 ของจำนวนหน่วยโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ทั้งหมด เพิ่มขึ้นร้อยละ 3วิชัย วิรัตกพันธ์.ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559 ซึ่งบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เปิดขายจำนวน 43 โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์4,วิชัย วิรัตกพันธ์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หน่วย
โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ แบ่งออกเป็นโครงการบ้านจัดสรรและโครงการอาคารชุด โดยโครงการบ้านจัดสรรมีการเปิดขายใหม่จำนวน 54 โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์,6ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หน่วย มูลค่าโครงการรวม 38,75ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท จำนวนหน่วยลดลงร้อยละ ธนาคารอาคารสงเคราะห์.4 แต่มีมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้นร้อยละ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ธนาคารอาคารสงเคราะห์.วิชัย วิรัตกพันธ์ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559 ซึ่งมีโครงการเปิดขายจำนวน 74 โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์,757 หน่วย มูลค่าโครงการ 34,8วิชัย วิรัตกพันธ์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท และบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์มีโครงการเปิดขายใหม่จำนวน 3วิชัย วิรัตกพันธ์ โครงการ 8,674 หน่วย คิดเป็นส่วนแบ่งตลาดร้อยละ 8ธนาคารอาคารสงเคราะห์.8 ของจำนวนหน่วยโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ทั้งหมดในไตรมาสนี้ เพิ่มขึ้นร้อยละ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์.5 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559
ส่วนโครงการอาคารชุดเปิดขายใหม่ในไตรมาส ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ปี วิชัย วิรัตกพันธ์56ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ มีจำนวน 3ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์3,5ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์วิชัย วิรัตกพันธ์ หน่วย มีมูลค่าโครงการอาคารชุดรวม 55,88ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท จำนวนหน่วยลดลงร้อยละ 4.วิชัย วิรัตกพันธ์ แต่มูลค่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 3ธนาคารอาคารสงเคราะห์.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จากช่วงเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559 ซึ่งมีจำนวน 39 โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์4,ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์8วิชัย วิรัตกพันธ์ หน่วย มูลค่า 4วิชัย วิรัตกพันธ์,6ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท และบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์มีโครงการเปิดขายใหม่จำนวน ธนาคารอาคารสงเคราะห์8 โครงการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์,ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์8ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หน่วย คิดเป็นส่วนแบ่งตลาดร้อยละ 74.7 ของจำนวนหน่วยโครงการอาคารชุดเปิดขายใหม่ทั้งหมดในไตรมาสนี้ เพิ่มขึ้นร้อยละ 58.4 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี วิชัย วิรัตกพันธ์559
ตารางที่ 1 โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2560
|
ประเภทบ้าน |
โครงการ |
หน่วย |
มูลค่า | ||||||
|
ไตรมาส 1ปี 2559 |
ไตรมาส 1ปี 2560 |
YoY |
ไตรมาส 1ปี 2559 |
ไตรมาส1 ปี2560 |
YoY |
ไตรมาส 1ปี 2559 |
ไตรมาส1 ปี2560 |
YoY | |
|
บ้านจัดสรร |
74 |
54 |
-27.0% |
10,757 |
10,601 |
-1.5% |
34,820 |
38,750 |
11.3% |
|
อาคารชุด |
39 |
31 |
-20.5% |
14,082 |
13,502 |
-4.1% |
42,610 |
55,880 |
31.1% |
|
รวม |
113 |
85 |
-24.8% |
24,839 |
24,103 |
-3.0% |
77,430 |
94,630 |
22.2% |
ดัชนีราคาห้องชุดในพื้นที่กรุงเทพฯ - ปริมณฑล 2 จังหวัด (นนทบุรี และสมุทรปราการ) ในไตรมาส 1 ปี 2560 มีค่าดัชนีเท่ากับ 124.9 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.8 จากไตรมาส 1 ปี 2559 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.7 จากไตรมาส 4 ปี 2559
ดัชนีราคาบ้านแนวราบในพื้นที่กรุงเทพฯ - ปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ) ในไตรมาส 1 ปี 2560 มีค่าดัชนีเท่ากับ 116.7 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.3 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.4 เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 2559 เมื่อแยกพิจารณาแต่ละประเภท พบว่า
ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว มีค่าดัชนีเท่ากับ 114.9 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.7 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.3 เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 2559
ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ มีค่าดัชนีเท่ากับ 118.6 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.9 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 2559
ข่าวศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์+ธนาคารอาคารสงเคราะห์วันนี้
ร่วมสัมมนา
สมบูรณ์ วศินชัชวาล (ที่ 4 จากซ้าย) รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FPH ให้เกียรติเป็นวิทยากรร่วมบรรยายในงานสัมมนา "เปิดโอกาสการลงทุน...ฝ่าปัจจัยลบ" เพื่อวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ ปริมณฑล จากผลสำรวจภาคสนามช่วงครึ่งปีแรก โดยมี ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ (ที่ 3 จากซ้าย) ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ผู้จัดงาน ให้การต้อนรับ และมี เทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม
เช็กให้ชัวร์! เลือกซื้อ "บ้านมือสอง" ไม่ให้โดนหลอก
—
ขณะที่เศรษฐกิจไทยอยู่ในช่วงรอการฟื้นตัวจากปัจจัยบวกต่าง ๆ ที่เข้ามากระตุ้นในปี 2566 แต่กำลังซื้อผู้...
THAILAND VISION 2021
—
คณะวิทยพัฒน์ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ( UTCC) ร่วมกับหนังสือพิมพ์บางกอก ทูเดย์ จัดเสวนาโต๊ะกลมเรื่อง "วิสัยทัศน์ใหม่ ประเทศไทย 2564 ...
กสิกรไทย เปิดขายบ้านมือสองบนเว็บไซต์ www.taladnudbaan.com
—
ธนาคารกสิกรไทย ร่วมมือกับ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดช่องทางประกาศขายทรัพย์รอการขายและทรัพ...
AreaInsider: ทองหล่อ ยังเป็นทำเลน่าอยู่-น่าลงทุนอยู่ไหม?
—
ทองหล่อ หนึ่งในทำเลศักยภาพบนถนนสุขุมวิทตอนกลาง ที่เต็มไปด้วยแหล่งงาน ย่านกิน ดื่ม เที่ยว ไปจนถึ...
รายงานผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยจังหวัดขอนแก่น และจังหวัดมหาสารคาม ครึ่งหลังปี 2561
—
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจอุปทานและอุปสงค์...