รายงานผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันตก ครึ่งแรกปี 2561

          ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจอุปทานและอุปสงค์ของโครงการ ที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งแรกปี 256จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ครอบคลุมพื้นที่ 2 จังหวัดในภาคตะวันตก ได้แก่ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และจังหวัดเพชรบุรี โดยนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย จากการสำรวจพบว่า มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการขายจำนวน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์72 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวมทั้งสิ้น 24,8จังหวัดประจวบคีรีขันธ์2 หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์7,43ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วยโครงการบ้านจัดสรร จังหวัดประจวบคีรีขันธ์22 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน 6,883 หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม 3ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์,934 ล้านบาท โครงการอาคารชุด 38 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์7,678 หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม 67,99จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ล้านบาท และโครงการวิลล่าจังหวัดประจวบคีรีขันธ์2 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน 25จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม 8,5ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์5 ล้านบาท
          ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานกลยุทธ์ 2 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า จากการสำรวจในช่วงครึ่งแรกปี 256จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มีหน่วยเหลือขายจำนวน 6,จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์4 หน่วย หรือร้อยละ 24.6 ของหน่วยในผังโครงการทั้งหมด โดยโครงการบ้านจัดสรรมีหน่วยเหลือขายจำนวน 2,564 หน่วย หรือร้อยละ 37.3 ของหน่วยในผังโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด โครงการอาคารชุดมีหน่วยเหลือขายจำนวน 3,466 หน่วย หรือร้อยละ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์9.6 ของหน่วยในผังโครงการอาคารชุดทั้งหมด และโครงการวิลล่ามีหน่วยเหลือขายจำนวน 74 หน่วย หรือร้อยละ 29.5 ของหน่วยในผังโครงการวิลล่าทั้งหมด 
          โครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มีจำนวน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์8 โครงการ มีหน่วยในผังของทุกโครงการรวมกัน 9,47ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หน่วย มูลค่าโครงการรวม 46,364 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 2,573 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์3,2ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์7 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร จำนวน 78 โครงการ มีจำนวนหน่วย 4,จังหวัดประจวบคีรีขันธ์จังหวัดประจวบคีรีขันธ์7 หน่วย มูลค่าโครงการรวม จังหวัดประจวบคีรีขันธ์7,963 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,58จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 7,369 ล้านบาท โครงการอาคารชุด จำนวน 2จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ โครงการ มีจำนวนหน่วย 5,จังหวัดประจวบคีรีขันธ์56 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 22,ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์76 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 925 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 3,767 ล้านบาท และมีโครงการวิลล่า จำนวน 9 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์97 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 6,325 ล้านบาท หน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 67 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 2,ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์7ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท 
          ทั้งนี้ หน่วยในผังโครงการบ้านจัดสรรและอาคารชุดจำนวน 9,273 หน่วย ส่วนใหญ่ร้อยละ 55.6เป็นอาคารชุด อยู่ในระดับราคา 2 – 3 ล้านบาท รองลงมา ร้อยละ 29.จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ เป็นบ้านเดี่ยว อยู่ในระดับราคา 2 – 3 ล้านบาท ร้อยละ 6.6 เป็นทาวน์เฮ้าส์ อยู่ในระดับราคา 2 – 3 ล้านบาท ร้อยละ 6.5 เป็นบ้านแฝด อยู่ในระดับราคา 2 – 3 ล้านบาท ที่เหลือเป็นอาคารพาณิชย์และที่ดินเปล่าจัดสรร
          ทำเลบ้านจัดสรรในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ที่ขายดี โดยดูจากสัดส่วนที่ขายได้ต่อหน่วยทั้งหมดในโครงการ ทำเลเขาตะเกียบขายได้ร้อยละ 63.4 มูลค่าขายได้ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,83จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ล้านบาท ทำเลเขาหินเหล็กไฟขายได้ร้อยละ 62.จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มูลค่าที่ขายได้ 3,755 ล้านบาท ทำเลหัวหินขายได้ร้อยละ 6จังหวัดประจวบคีรีขันธ์.3 มูลค่าที่ขายได้ 5จังหวัดประจวบคีรีขันธ์9 ล้านบาท และทำเลปราณบุรีขายได้ร้อยละ 6ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์.3 มูลค่าที่ขายได้ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,2ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์3 ล้านบาท ตามลำดับ
          ทำเลอาคารชุดในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ที่ขายดี โดยดูจากสัดส่วนที่ขายได้ต่อหน่วยทั้งหมดในโครงการ ทำเลหัวหินขายได้ร้อยละ 9จังหวัดประจวบคีรีขันธ์.6 มูลค่าขายได้ 8,837 ล้านบาท ทำเลเขาหินเหล็กไฟขายได้ร้อยละ 8ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์.จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มูลค่าที่ขายได้ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,จังหวัดประจวบคีรีขันธ์76 ล้านบาท ทำเลปราณบุรีขายได้ร้อยละ 78.5 มูลค่าที่ขายได้ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,534 ล้านบาท และทำเลเขาตะเกียบขายได้ร้อยละ 68.ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าที่ขายได้ 6,762 ล้านบาท ตามลำดับ
          โครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในจังหวัดเพชรบุรี มีจำนวน 64 โครงการ มีหน่วยในผังของทุกโครงการรวมกัน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์5,342 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 6จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์67 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 3,53จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์2,496 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร จำนวน 44 โครงการ มีจำนวนหน่วย 2,766 หน่วย มูลค่าโครงการรวม จังหวัดประจวบคีรีขันธ์2,972 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 983 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 3,832 ล้านบาท โครงการอาคารชุด จำนวน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์7 โครงการ มีจำนวนหน่วย จังหวัดประจวบคีรีขันธ์2,522 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 45,9จังหวัดประจวบคีรีขันธ์5 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 2,54จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 8,364 ล้านบาท และมีโครงการวิลล่า จำนวน 3 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน 54 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 2,จังหวัดประจวบคีรีขันธ์8ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท หน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 7 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 3ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท 
          ทั้งนี้ หน่วยในผังโครงการบ้านจัดสรรและอาคารชุดจำนวน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์5,288 หน่วย ส่วนใหญ่ร้อยละ 8จังหวัดประจวบคีรีขันธ์.9เป็นอาคารชุด อยู่ในระดับราคา 3 – 5 ล้านบาท รองลงมา ร้อยละ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์จังหวัดประจวบคีรีขันธ์.9 เป็นบ้านเดี่ยว อยู่ในระดับราคา 2 - 3 ล้านบาท ร้อยละ 2.9 เป็นทาวน์เฮ้าส์ อยู่ในระดับราคา 3 – 5 ล้านบาท ที่เหลือเป็นบ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่าจัดสรร
          ทำเลบ้านจัดสรรในจังหวัดเพชรบุรีที่ขายดี โดยดูจากสัดส่วนที่ขายได้ต่อหน่วยทั้งหมดในโครงการ ทำเลชะอำตอนเหนือขายได้ร้อยละ 77.3 มูลค่าขายได้ 4,5ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์6 ล้านบาท ทำเลหาดเจ้าสำราญขายได้ร้อยละ 76.4 มูลค่าที่ขายได้ 273 ล้านบาท ทำเลในเมืองเพชรบุรีขายได้ร้อยละ 64.จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มูลค่าที่ขายได้ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์,จังหวัดประจวบคีรีขันธ์74 ล้านบาท และทำเลชะอำตอนใต้ขายได้ร้อยละ 58.3 มูลค่าที่ขายได้ 3,223 ล้านบาท ตามลำดับ
          ทำเลอาคารชุดในจังหวัดเพชรบุรีที่ขายดี โดยดูจากสัดส่วนที่ขายได้ต่อหน่วยทั้งหมดในโครงการ ทำเลชะอำตอนใต้ขายได้ร้อยละ 84.2 มูลค่าขายได้ 6,652 ล้านบาท ทำเลชะอำตอนเหนือขายได้ร้อยละ 79.5 มูลค่าที่ขายได้ 3ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์,854 ล้านบาท และทำเลในเมืองเพชรบุรีขายได้ร้อยละ 47.จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มูลค่าที่ขายได้ 45 ล้านบาท ตามลำดับ

          สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโทร ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์-2645-9675-6 
          ฝ่ายประชาสัมพันธ์และบริการข้อมูล ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์