KC แจงขายสินทรัพย์กระทบธุรกิจน้อยมาก ยันสัญญาร่วมทุนเกิดช่วงผถห. และผบห.เก่า

          'เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้' แจงกรณีขายสินทรัพย์เป็นทางออกที่ดีที่สุด หลังสัญญาเก่ามีข้อจำกัด ระบุกระทบธุรกิจน้อยมาก ยืนยันสัญญาร่วมทุนกับนิติบุคคลอื่นเกิดในช่วงผถห. และผบห.เก่า
          นายภัทรภพ อิทธิสัญญากร รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ KCเปิดเผยว่า บริษัทฯขอชี้แจงเกี่ยวกับการจำหน่ายทรัพย์สินภายหลังการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯ โดยยืนยันว่าได้ทำการศึกษาโครงการดังกล่าวแล้ว ก่อนที่จะเข้าทำรายการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ และเห็นว่าการจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สิน สิ่งปลูกสร้าง และสิทธิในการร่วมทุนในการพัฒนาโครงการดังกล่าว เป็นทางออกที่ดีที่สุด เพราะการพัฒนาโครงการต่อมีข้อจำกัดในหลายด้าน ซึ่งการขายโครงการในครั้งนี้กระทบต่อการประกอบธุรกิจของบริษัทน้อยมาก เนื่องจากโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่มียอดขายต่ำมาก นอกจากนี้ การขายโครงการดังกล่าวออกไปยังทำให้ บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากขึ้น และสามารถนำเงินส่วนหนึ่งไปชำระหนี้กับสถาบันการเงินได้
          ทั้งนี้สาระสำคัญของสัญญาร่วมทุนระหว่าง KC กับบริษัท รวมชัย เรียล เอสเตท จำกัด บริษัท โมเดิร์น รามอินทรา จำกัด และบริษัท สุวรรณภูมิกรีน จำกัด เกิดขึ้นในช่วงที่กลุ่มงามอัจฉริยะกุลเป็นกรรมการบริหาร และผู้บริหารของบริษัท ก่อนที่คณะกรรมการบริหารชุดปัจจุบันของบริษัทจะเข้ามาบริหาร ไม่ว่าจะเป็นสัญญาเพื่อร่วมพัฒนาโครงการจัดสรรที่ดิน และสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อขาย และสิทธิในการพัฒนาที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างนั้นๆ ทั้งนี้บริษัทฯได้ทำหนังสือสอบถามไปยังกลุ่มผู้ถือหุ้น และผู้บริหารเก่า แต่ยังไม่ได้รับการชี้แจงแต่อย่างใด โดยภายหลังจากการเข้ามาบริหารของคณะกรรมการบริหารชุดปัจจุบันของบริษัท บริษัทฯไม่มีความสัมพันธ์ กับนิติบุคคลที่มีสัญญาร่วมทุนดังกล่าว ในแง่การมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่
          กรรมการ และผู้บริหารร่วมกัน รวมถึงบริษัทฯขอชี้แจงว่าไม่มีความสัมพันธ์กับบริษัท วงแหวนรอบนอก จำกัด บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ โกลด์ จำกัด และบริษัท เอส.พี.ดี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในแง่การมีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการ และผู้บริหารร่วมกัน ซึ่งทั้ง การศึกษา บริษัทเป็นผู้ซื้อสินทรัพย์จาก KC ทั้งนี้สินทรัพย์ที่จำหน่ายออกไปของบริษัทฯประกอบไปด้วย
          พร็อพเพอร์ตี้.โครงการ เค.ซี. เนเชอร์รัลซิตี้ รามคำแหง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวทั้งโครงการ มีจานวนแปลงทั้งสิ้น ผู้ถือหุ้นภัทรภพ อิทธิสัญญากร8 แปลง มูลค่าโครงการ พร็อพเพอร์ตี้,พร็อพเพอร์ตี้ผู้ถือหุ้นการศึกษา ล้านบาท โอนขายให้แก่ลูกค้าของโครงการไปแล้ว 94 แปลง คงเหลือ พร็อพเพอร์ตี้พร็อพเพอร์ตี้4 แปลง ในจำนวนแปลงที่คงเหลือ พร็อพเพอร์ตี้พร็อพเพอร์ตี้4 แปลงนั้น แบ่งเป็นบ้านตัวอย่างที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ (พร็อพเพอร์ตี้ภัทรภพ อิทธิสัญญากรภัทรภพ อิทธิสัญญากร%) จำนวน 5 หลัง, ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จรอติดอุปกรณ์ไฟฟ้า และทาสี (มากกว่า 85%) จำนวน 8 แปลง, ก่อสร้างโครงสร้างแล้ว (55-85%) จำนวน พร็อพเพอร์ตี้ภัทรภพ อิทธิสัญญากร แปลง, ก่อสร้างเฉพาะฐานราก (5%) จำนวน 4พร็อพเพอร์ตี้ แปลง และที่ดินเปล่าจำนวน 5ภัทรภพ อิทธิสัญญากร แปลง
          ผู้ถือหุ้น.โครงการ เค.ซี. คลัสเตอร์ รามอินทรา เฟส ผู้ถือหุ้น เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ทั้งโครงการ มีจำนวนแปลงทั้งสิ้น 478 แปลง มูลค่าโครงการเฉพาะเฟส ผู้ถือหุ้น ประมาณ 5ภัทรภพ อิทธิสัญญากร9 ล้านบาท ส่วนมูลค่ารวมทั้งโครงการจำนวน 4 เฟส พร็อพเพอร์ตี้,7ภัทรภพ อิทธิสัญญากร7 ล้านบาท โอนขายให้แก่ลูกค้าของโครงการไปแล้ว พร็อพเพอร์ตี้ผู้ถือหุ้น9 แปลง คงเหลือ การศึกษา49 แปลง ในจำนวนแปลงที่คงเหลือ การศึกษา49 แปลงนั้น แบ่งเป็นบ้านก่อสร้างแล้วเสร็จรอส่งมอบ (พร็อพเพอร์ตี้ภัทรภพ อิทธิสัญญากรภัทรภพ อิทธิสัญญากร%) จำนวน ผู้ถือหุ้น หลัง, ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จรอติดอุปกรณ์ไฟฟ้าและทาสี (มากกว่า 85%) จำนวน การศึกษา6 แปลง, ก่อสร้างโครงสร้างแล้ว (55-85%) จำนวน ผู้ถือหุ้นผู้ถือหุ้น7 แปลง และที่ดินเปล่าจำนวน 84 แปลง
          การศึกษา.โครงการ เค.ซี.เนเชอรัลวิลล์ ร่มเกล้า พร็อพเพอร์ตี้ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวทั้งโครงการ มีจำนวนแปลงทั้งสิ้น ผู้ถือหุ้น4พร็อพเพอร์ตี้ แปลง มูลค่าโครงการเฉพาะโครงการ เค.ซี.เนเชอรัลวิลล์ ร่มเกล้า พร็อพเพอร์ตี้ ประมาณ พร็อพเพอร์ตี้,446 ล้านบาท ส่วนมูลค่ารวมทั้งโครงการ จำนวน ผู้ถือหุ้น เฟส พร็อพเพอร์ตี้,9พร็อพเพอร์ตี้8 ล้านบาท โอนขายให้แก่ลูกค้าของโครงการไปแล้ว 9พร็อพเพอร์ตี้ แปลง คงเหลือ พร็อพเพอร์ตี้5ภัทรภพ อิทธิสัญญากร แปลง ในจำนวนแปลงที่คงเหลือ พร็อพเพอร์ตี้5ภัทรภพ อิทธิสัญญากร แปลงนั้น แบ่งเป็นบ้านตัวอย่างที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ (พร็อพเพอร์ตี้ภัทรภพ อิทธิสัญญากรภัทรภพ อิทธิสัญญากร%) จำนวน 8 หลัง, ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จรอติดอุปกรณ์ไฟฟ้าและทาสี (มากกว่า 85%) จำนวน การศึกษา แปลง, ก่อสร้างโครงสร้างแล้ว (55-85%) จำนวน ผู้ถือหุ้น9 แปลง และที่ดินเปล่าจำนวน พร็อพเพอร์ตี้พร็อพเพอร์ตี้ภัทรภพ อิทธิสัญญากร แปลง