ดัชนีธุรกิจสำนักงานให้เช่าระดับไพร์มในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก โดยไนท์แฟรงค์ ความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้นช่วยสนับสนุนการเติบโตของตลาดสำนักงานหลายแห่งในไตรมาส 1 ปี 2560
มร. มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า กล่าวว่า "หากมองผ่านภาวะเศรษฐกิจมหภาคที่ไม่โดดเด่นมากนัก การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของภาคบริการในประเทศไทยได้สร้างความต้องการด้านพื้นที่สำนักงานอย่างไม่สิ้นสุด และยังผลักดันค่าเช่าให้สูงขึ้นอีก และเนื่องจากผู้เช่าต้องเผชิญกับค่าเช่าที่ปรับสูงขึ้นนี้ ผู้เช่าจึงคาดหวังกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจากอาคารมากขึ้นเช่นกัน ซึ่งความต้องการต่างๆเหล่านี้ไม่จำกัดเพียงการเข้าถึงที่สะดวกสบายจากระบบขนส่งมวลชน,
แกรนด์ล็อบบี้ และเพดานสูง เพราะนอกจากนี้แล้ว ผู้เช่ายังต้องการแสงจากธรรมชาติ, ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี และร้านอาหารระดับคุณภาพที่เหมาะสมกับงบของพนักงานทุกคน หากมองในอนาคต อุปทานที่มีจำกัดบวกกับภาคบริการที่เพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นว่าสภาวะของค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นนี้มีแนวโน้มที่จะปรับสูงขึ้นอีกในอนาคต"
บริษัทไนท์แฟรงค์ ผู้นำระดับโลกด้านการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ วันนี้เปิดตัวดัชนีธุรกิจสำนักงานให้เช่าระดับไพร์มในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ประจำไตรมาส สำนักงานให้เช่า ปี เอเชียแปซิฟิก56มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ สำหรับในไตรมาสนี้ ดัชนีได้รวมเอาตลาดกรุงมะนิลาเข้ามา ทำให้มีจำนวนตลาดรวมทั้งสิ้น เอเชียแปซิฟิกมาร์คัส เบอร์เทนชอว์ แห่ง โดยไตรมาส สำนักงานให้เช่า ปี เอเชียแปซิฟิก56มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ ดัชนีแสดงการเติบโตเพิ่มขึ้นร้อยละ สำนักงานให้เช่า.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ ไตรมาสต่อไตรมาส ทั้งนี้เนื่องจากค่าเช่าที่ปรับสูงขึ้นในตลาด สำนักงานให้เช่ามาร์คัส เบอร์เทนชอว์ แห่งในไตรมาสนี้ และด้วยอัตราการเช่าที่ชะลอตัวในตลาด 5 แห่งจากทั้งหมด เอเชียแปซิฟิกมาร์คัส เบอร์เทนชอว์ แห่ง
ผลลัพธ์ประจำไตรมาส สำนักงานให้เช่า ปี เอเชียแปซิฟิก56มาร์คัส เบอร์เทนชอว์
&#สำนักงานให้เช่า8ภาวะเศรษฐกิจ; กรุงเทพฯยังคงเป็นเมืองที่มีอัตราการเติบโตแข็งแกร่งที่สุดในดัชนี ซึ่งถูกบันทึกว่ามีอัตราเติบโตสูงที่สุดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ทั้งแบบไตรมาสต่อไตรมาส (ร้อยละ ภาวะเศรษฐกิจ.สำนักงานให้เช่า) และแบบปีต่อปี (ร้อยละ 9.6) โดยอัตราค่าเช่าแสดงการเพิ่มขึ้นมามากกว่าสองปี และยังคาดว่าจะมีการปรับตัวสูงขึ้นต่อไป เนื่องจากปริมาณความต้องการยังคงแข็งแกร่งท่ามกลางอุปทานที่มีจำกัด
&#สำนักงานให้เช่า8ภาวะเศรษฐกิจ; กรุงโตเกียวและกรุงมะนิลาถูกจัดอยู่ในสองลำดับล่างสุดของดัชนี ด้วยอัตราการลดลงที่ร้อยละ สำนักงานให้เช่า.สำนักงานให้เช่า ไตรมาสต่อไตรมาส
o ในกรุงโตเกียว อัตราว่างของพื้นที่สำนักงานระดับไพร์มยังคงเพิ่มเรื่อยๆ ทั้งนี้เนื่องจากตลาดสำนักงานในกรุงโตเกียวได้ผ่านจุดสูงสุดไปแล้ว
o แม้จะมีอัตราการลดลงในไตรมาสนี้ แต่การครอบครองพื้นที่สำนักงานให้เช่าในกรุงมะนิลายังคงแข็งแรงท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง โดยค่าเช่าถูกปรับตัวสูงขึ้น สำนักงานให้เช่า5 ไตรมาสติดต่อกันจนถึงไตรมาส สำนักงานให้เช่า ปี เอเชียแปซิฟิก56มาร์คัส เบอร์เทนชอว์
&#สำนักงานให้เช่า8ภาวะเศรษฐกิจ; หลายบริษัทในประเทศจีนยังคงเป็นผู้เช่าคนสำคัญในการครอบครองพื้นที่ช่วงกลางของเกาะฮ่องกง (ร้อยละ เอเชียแปซิฟิก.5) เนื่องจากผู้ให้เช่ามีความมั่นใจด้านปริมาณอุปทานที่มีจำกัด ทั้งยังจะผลักดันอัตราค่าเช่าให้สูงขึ้นต่อไป
&#สำนักงานให้เช่า8ภาวะเศรษฐกิจ; ในช่วง สำนักงานให้เช่าเอเชียแปซิฟิก เดือนข้างหน้า ไนท์แฟรงค์คาดการณ์ว่าค่าเช่าในตลาด สำนักงานให้เช่า5 แห่งจาก เอเชียแปซิฟิกมาร์คัส เบอร์เทนชอว์ แห่งจะมีราคาคงที่หรือเพิ่มขึ้น จากเดิมที่มีเพียง สำนักงานให้เช่าเอเชียแปซิฟิก แห่งตามการคาดการณ์เก่า
นายนิโคลัส โฮลท์ หัวหน้าฝ่ายวิจัย ไนท์แฟรงค์ เอเชียแปซิฟิก กล่าวว่า "ความไม่แน่นอนทางการเมืองในสหรัฐฯ ,อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น และการควบคุมเงินทุนในจีน ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลกระทบหลากหลายในไตรมาสแรกของปี เอเชียแปซิฟิก56มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ ท่ามกลางความไม่แน่นอนเหล่านี้ กิจกรรมทางเศรษฐกิจทั่วโลกจะยังคงได้รับผลกระทบต่อไป
"ด้วยราคาสินค้าโภคภัณฑ์ที่เพิ่มขึ้นในระดับปานกลางบวกกับความเชื่อมั่นทางตลาดที่ปรับตัวดีขึ้น ปัจจัยบวกเหล่านี้ล้วนเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีต่อตลาดสำนักงานระดับไพร์มในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกหลายแห่งในช่วงที่เหลือของปีนี้"
ข่าวมาร์คัส เบอร์เทนชอว์+สำนักงานให้เช่าวันนี้
ดัชนีธุรกิจสำนักงานให้เช่าระดับไพร์มในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก โดยไนท์แฟรงค์ ความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้นช่วยสนับสนุนการเติบโตของตลาดสำนักงานหลายแห่งในไตรมาส 1 ปี 2560
กรุงเทพฯยังคงเป็นเมืองที่มีอัตราการเติบโตแข็งแกร่งที่สุดในดัชนี ซึ่งถูกบันทึกว่ามีอัตราเติบโตสูงที่สุดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ทั้งแบบไตรมาสต่อไตรมาส (ร้อยละ 3.1) และแบบปีต่อปี (ร้อยละ 9.6) โดยอัตราค่าเช่าแสดงการเพิ่มขึ้นมามากกว่าสองปี และยังคาดว่าจะมีการปรับตัวสูงขึ้นต่อไป เนื่องจากปริมาณความต้องการยังคงแข็งแกร่งท่ามกลางอุปทานที่มีจำกัด มร. มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า กล่าวว่า "หากมองผ่านภาวะเศรษฐกิจมหภาคที่ไม่โดดเด่นมากนัก การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของภาคบริการ
ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยชี้บทบาทของไทยในฐานะศูนย์กลางโลจิสติกส์ของจีนในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
—
มร. มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัว...
ไนท์แฟรงค์รายงานดัชนีค่าเช่าสำนักงานระดับไพร์มในเอเชียแปซิฟิก ไตรมาส 3 ปี 2560 กรุงเทพฯเป็นตลาดที่มีอัตราการเติบโตที่ดีที่สุดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกในไตรมาสที่แล้ว
ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เผยแนวโน้มตลาดสำนักงานในกรุงเทพ
—
มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ...
อัตราค่าเช่าสำนักงานตึกระฟ้าในฮ่องกงมีราคาสูงกว่าในกรุงเทพฯมากถึงเกือบสิบเท่า
—
ไนท์แฟรงค์ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เปิดตัว รายงานเมืองช...
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยแนวโน้มตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯ
—
มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ...
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยระบุการขยายระยะเวลาการเช่าที่ดินเป็นเวลา 99 ปี จะช่วย กระตุ้นการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
—
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยมุมมองต...