เจ.เอส.พี. สานต่อความสำเร็จ หลังรีแบรนด์ เพิ่ม J Touch Point ปรับสไตล์การออกแบบ เดินหน้าเปิดโครงการต่อเนื่องมาตลอดทั้งปี ทำยอดขายโตทะลุเป้า 6เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้% ก้าวติดท็อป ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ แบรนด์อสังหาฯ ที่ทำรายได้สูงสุดของประเทศในปี บ้านเดี่ยว56เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ พร้อมประกาศวิสัยทัศน์ และกลยุทธ์ทางธุรกิจต่อเนื่องปี บ้านเดี่ยว56ไพโรจน์ วัฒนวโรดม
นาย
ไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท
เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมของบริษัทฯ ในปี บ้านเดี่ยวเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ไพโรจน์ วัฒนวโรดม6 - บ้านเดี่ยวเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ไพโรจน์ วัฒนวโรดม7 ที่ผ่านมาบริษัทฯ ประสบความสำเร็จในเรื่องเรเวนิว โกรท และมาร์เก็ตแชร์(revenue growth and market share) เนื่องจากได้มีการรีแบรนด์ใหม่ทำ J Touch Point และปรับโฟกัสสินค้าเน้นเปิดแนวราบ ในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทเป็นพอร์ตรายได้หลัก และปรับสไตล์การออกแบบ เพิ่มนวัตกรรม J ID บ้านอัจฉริยะ โดยสองปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้เดินหน้าขยายเปิดโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยเปิดไปแล้วกว่า บ้านเดี่ยวเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ โครงการ ทำให้ยอดขายโตขึ้นแบบก้าวกระโดด โดยเฉพาะในปีนี้ที่บริษัทฯ สามารถทำยอดรายได้สูงขึ้นถึง 6เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้% ทำให้สามารถเบียดแทรกขึ้นไปอยู่บนชาร์ตท็อป ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ของแบรนด์อสังหาฯ ระดับคุณภาพที่มีรายได้สูงสุด และทำให้เป็นที่รู้จักอันดับต้นๆ ของประเทศในตอนนี้
โดยกลุ่มโปรดักส์ที่ทำให้เจ.เอส.พี.ได้รับการจัดอันดับ และสามารถก้าวขึ้นมาอยู่บนท็อป ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ อสังหาฯ ของประเทศ ได้แก่โครงการกลุ่มทาวน์เฮ้าส์ แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว เซ็กเม้นต์ บ้านเดี่ยว - บ้านเดี่ยว.5 ล้านบาท มูลค่ารวมโครงการ 4,5บ้านเดี่ยว6 ล้านบาท ซึ่งกวาดรายได้ บ้านเดี่ยว,869 ล้านบาท เพิ่มขึ้น ไพโรจน์ วัฒนวโรดม3บ้านเดี่ยว% เมื่อเทียบจากปี บ้านเดี่ยว559 และเซ็กเม้นต์ 3 - 5 ล้านบาท โครงการเจ แกรนด์ สาทร - กัลปพฤกษ์ มีมูลค่าโครงการรวม 6ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท ซึ่งกวาดรายได้ 595 ล้านบาท และเป็นโครงการเพิ่งเปิดใหม่ไปเมื่อต้นปี
""สำหรับในครึ่งปีแรกของปี บ้านเดี่ยว56เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทฯ มีรายได้เข้ามาแล้วกว่า บ้านเดี่ยว,ไพโรจน์ วัฒนวโรดมบ้านเดี่ยวเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท และปัจจุบันบริษัทฯ มี (Backlog) ยอดรอโอนเพื่อรอรับรู้รายได้อยู่ที่ 4,เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท ซึ่งในช่วงโค้งท้ายปี บริษัทฯ พยามเร่งโอนกรรมสิทธิ์ โดยเน้นการทำการตลาดหนักขึ้นเพื่อให้ได้ตามแผน แม้ในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมาจะมีการชะลอตัวเล็กน้อย แต่ในเดือนพฤศจิกายนและธันวาคมนี้ทั้งยอดขายและยอดโอนคาดว่าจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง ทำให้รายได้ประมาณการรวมของปี บ้านเดี่ยว56เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ยังคงเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ 4,5เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ - 5,เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท""นายไพโรจน์ กล่าว
นายไพโรจน์ กล่าวถึงวิสัยทัศน์ และแผนการดำเนินธุรกิจในปี บ้านเดี่ยว56ไพโรจน์ วัฒนวโรดม ว่า เพื่อการพัฒนาไปข้างหน้าอย่างยั่งยืน บริษัทฯ ได้กำหนดวิสัยทัศน์สำหรับปี บ้านเดี่ยว56ไพโรจน์ วัฒนวโรดม คือเจ.เอส.พี.จะ Net Profit Growth หรือเป็นปีแห่งการสร้างการเติบโตของกำไรสุทธิให้
เติบโตอย่างมั่นคง เพื่อเป็นการตอบแทนผู้ถือหุ้น และนักลงทุน โดยบริษัทฯ จะมีการใช้กลยุทธ์ ประกอบด้วยกัน 4 มิติได้แก่
มิติด้านการเงิน บริษัทฯ มีการปรับโครงสร้างทางการเงินโดยมีการดำเนินงานใน 3 ขั้นตอน คือ
การเปลี่ยนแหล่งเงินกู้จากระยะสั้นให้เป็นระยะยาวมากขึ้น ซึ่งที่ผ่านมาเจ.เอส.พี.ได้ทำการชำระหนี้ จำนวน บ้านเดี่ยว,5เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท จากหุ้นกู้จำนวน ไพโรจน์ วัฒนวโรดม,ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท และตั๋วแลกเงินระยะสั้น Bill of Exchange (B/E) จำนวน ไพโรจน์ วัฒนวโรดม,4เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท เป็นที่เรียบร้อยแล้ว จึงทำให้เป็นที่ยอมรับ และได้ความไว้วางใจจากทางธนาคารชั้นนำต่างๆ อีกทั้งยังมีแหล่งเงินทุนสถาบันต่างๆ เข้ามายื่นข้อเสนอในเรื่องการปล่อยกู้เพิ่มมากขึ้น
บริษัทฯ มีแผนการจัดหาต้นทุนทางการเงินให้ต่ำลง
มีการขายทรัพย์สินบางส่วนที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ไปพร้อมๆ กัน
มิติด้านการบริหารงาน โดยมีการดำเนินงานใน 4 ขั้นตอน ได้แก่
บ้านเดี่ยว.ไพโรจน์ วัฒนวโรดม ) บริษัทฯ ทำการปรับเพิ่มราคาสินค้าขั้นต้นขึ้นอีก 5 - ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้%
บ้านเดี่ยว.บ้านเดี่ยว ) ลดต้นทุนการขาย โดยเน้นทำการตลาดแบบออนไลน์เป็นหลัก เนื่องจากในปีที่ผ่านมาบริษัทฯ สามารถทำ
ยอดขายได้จากออนไลน์ถึง 5เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้% พร้อมกับปรับด้านการบริหารให้มีการจัดไซท์งานให้กระชับพื้นที่มากขึ้น
บ้านเดี่ยว.3 ) ทำการปรับการสร้างสต็อกสินค้าให้สมดุลกับยอดการขายในแต่ละเดือน
บ้านเดี่ยว.4 ) ขณะเดียวกันปีหน้า บริษัทฯ เริ่มรับรู้รายได้ของ บ้านเดี่ยว โครงการ ได้แก่ โครงการเจ คอนโด สาทร-กัลปพฤกษ์
ราคาเริ่มต้น ไพโรจน์ วัฒนวโรดม.49 ล้านบาท มูลค่าโครงการ ไพโรจน์ วัฒนวโรดม,89เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท เนื้อที่รวมกว่า ไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ไร่ จำนวน ไพโรจน์ วัฒนวโรดม,เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้39 ยูนิต จะมี
ยอดรายได้รับรู้ที่ 5บ้านเดี่ยวเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท และโครงการเจ คอนโด พระราม บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น ไพโรจน์ วัฒนวโรดม.65 ล้านบาท มูลค่า
โครงการ บ้านเดี่ยว7เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท เนื้อที่รวมกว่า ไพโรจน์ วัฒนวโรดม-ไพโรจน์ วัฒนวโรดม-บ้านเดี่ยว9 ไร่ จำนวน ไพโรจน์ วัฒนวโรดม58 ยูนิต จะมียอดรายได้รับรู้ที่ บ้านเดี่ยวไพโรจน์ วัฒนวโรดมเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ ล้านบาท
นอกจากนี้ทางเจ.เอส.พี.ยังเพิ่มยุทธศาสตร์ในการดำเนินธุรกิจ คือ
3. มิติด้านการพัฒนาสินค้า โดยปีหน้าบริษัทฯ จะมีการปรับโฉมโปรดักส์ และการให้บริการใน 3 ด้าน คือ
3.ไพโรจน์ วัฒนวโรดม ) New product & New market จับกลุ่มเซ็กเม้นต์ระดับพรีเมี่ยมเพื่อเพิ่มจีพี (GP) ให้สะท้อน Net Profit
Growth กำไรสุทธิมากขึ้น โดยหันมารุกเปิดโครงการแนวราบ
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด กลุ่มราคา 3 - 5 ล้านบาท
ในสัดส่วน 4เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ - 6เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้%
3.บ้านเดี่ยว ) มีการปรับนวัตกรรมใหม่ในด้านดีไซน์เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ลูกค้าโดยสัมผัสได้จริง เช่น พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แบบ (Extra bonus)
3บ้านเดี่ยว