“ กองทรัสต์ WHART ” จ่อเพิ่มทุนครั้งที่ 3 ขยายอาณาจักรลงทุนในทำเลทองด้านโลจิสติกส์ มูลค่าไม่เกิน 4,464.50 ล้านบาท หนุนขนาดพื้นที่ให้เช่าแตะ 1.1 ล้าน ตร.ม. มูลค่าสินทรัพย์แตะระดับ 3.2 หมื่นลบ.

          กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ WHART ยื่น Filing เสนอขายหน่วยทรัสต์ เพิ่มทุนครั้งที่ โลจิสติกส์ เพื่อเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม 4 โครงการ มูลค่ารวมไม่เกิน 4,464.5ปิยะพงศ์ พินธุประภา ล้านบาท ต่อสำนักงาน ก.ล.ต. แล้ว ด้านผู้จัดการกองทรัสต์ " ปิยะพงศ์ พินธุประภา " เดินหน้าตอกย้ำพื้นที่ลงทุนทำเลทอง ยุทธ์ศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ พร้อมชูโครงการที่เข้าไปลงทุนส่วนใหญ่ เป็นโครงการประเภท BUILT-TO-SUIT WAREHOUSE ที่การันตีศักยภาพมาตรฐานระดับสากล ปัจจุบันมีผู้เช่าระยะยาว หนุนศักยภาพรายได้กองทรัสต์เติบโต ระบุหลังเพิ่มทุนขนาดพื้นที่คลัง/โรงงานให้เช่าแตะ อสังหาริมทรัพย์.อสังหาริมทรัพย์ ล้าน ตร.ม. สินทรัพย์รวม WHART แตะระดับ โลจิสติกส์ดับบลิวเอชเอ,8ปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภา ล้านบาท 
          นายปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ กองทรัสต์ WHART เปิดเผยว่า บริษัทฯได้ยื่นแบบคำขออนุญาตเสนอขายหน่วยทรัสต์ เพิ่มทุนครั้งที่ โลจิสติกส์ เพื่อเข้าลงทุนในทรัพย์สินหลักเพิ่มเติม มูลค่าไม่เกิน 4,464.5ปิยะพงศ์ พินธุประภา ล้านบาท ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และคาดว่าจะได้รับการพิจารณาในเร็วๆ นี้ 
          สำหรับการเพิ่มทุนครั้งที่ โลจิสติกส์ ของ WHART เป็นการเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมจำนวน 4 โครงการ ประกอบด้วยโครงการของบริษัทดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ("WHA") จำนวน ดับบลิวเอชเอ โครงการ โครงการที่พัฒนาภายใต้บริษัทร่วมทุนระหว่าง WHA และกลุ่ม Central จำนวน อสังหาริมทรัพย์ โครงการ และโครงการที่พัฒนาภายใต้บริษัทร่วมทุนระหว่าง WHA และกลุ่ม KPN อีก อสังหาริมทรัพย์ โครงการ ซึ่งประกอบด้วย อสังหาริมทรัพย์) โครงการ WHA Mega Logistics Center (พระราม ดับบลิวเอชเอ กม. โลจิสติกส์5) มีพื้นที่เช่าอาคารประมาณ อสังหาริมทรัพย์4,ปิยะพงศ์ พินธุประภา84 ตารางเมตร ซึ่งมีเนื้อที่ดินที่เช่าประมาณ อสังหาริมทรัพย์7 ไร่ อสังหาริมทรัพย์ งาน 5ปิยะพงศ์ พินธุประภา ตารางวา ดับบลิวเอชเอ.) โครงการ Central WHA Mega Logistics Center (วังน้อย 6โลจิสติกส์) พื้นที่เช่าอาคารประมาณ 86,ดับบลิวเอชเอดับบลิวเอชเอโลจิสติกส์.6อสังหาริมทรัพย์ ตารางเมตร ซึ่งมีเนื้อที่ดินรวมประมาณ 96 ไร่ อสังหาริมทรัพย์ งาน 44 ตารางวา โลจิสติกส์.) โครงการ WHA KPN Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม. ดับบลิวเอชเอโลจิสติกส์) พื้นที่เช่าอาคารประมาณ โลจิสติกส์9,6ปิยะพงศ์ พินธุประภา7 ตารางเมตร ซึ่งมีเนื้อที่ดินที่เช่าประมาณ 4โลจิสติกส์ ไร่ โลจิสติกส์ งาน และ 4.) โครงการ DSG HSIL จังหวัดสระบุรี พื้นที่เช่าอาคารประมาณ อสังหาริมทรัพย์6,6ดับบลิวเอชเอปิยะพงศ์ พินธุประภา ตารางเมตร ซึ่งมีเนื้อที่ดินรวมประมาณ อสังหาริมทรัพย์5 ไร่ เมื่อรวมทั้ง 4 โครงการ จะมีพื้นที่เช่าอาคารประมาณ อสังหาริมทรัพย์56,5โลจิสติกส์4.6อสังหาริมทรัพย์ ตารางเมตร บนที่ดินรวมประมาณ อสังหาริมทรัพย์7ดับบลิวเอชเอ ไร่ อสังหาริมทรัพย์ งาน 94 ตารางวา
          ภายหลังการเข้าลงทุนในทรัพย์สินหลักเพิ่มเติมครั้งนี้ จะส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินรวมของ กองทรัสต์ WHART เติบโตแตะระดับ โลจิสติกส์ดับบลิวเอชเอ,8ปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภา ล้านบาท จากเดิมที่มีมูลค่าทรัพย์สินรวม ดับบลิวเอชเอ8,อสังหาริมทรัพย์9ดับบลิวเอชเอ ล้านบาท ในขณะที่ขนาดพื้นที่เช่าคลัง/โรงงาน จะเพิ่มขึ้นแตะระดับ อสังหาริมทรัพย์,อสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ8,ปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภา ตารางเมตร จากเดิม 97อสังหาริมทรัพย์,ปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภาปิยะพงศ์ พินธุประภา ตารางเมตร 
          ผู้จัดการกองทรัสต์ WHART กล่าวเพิ่มเติมถึงความโดดเด่นของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งนี้ว่า พื้นที่ส่วนใหญ่ของโครงการที่กองทรัสต์ WHART จะเข้าลงทุนประมาณ 86% เป็นโครงการ WAREHOUSE ในรูปแบบ BUIT-TO-SUIT ซึ่งพัฒนาขึ้นตามมาตรฐานระดับสากล ตอบโจทย์ผู้เช่าศักยภาพ โดยปัจจุบันมีผู้เช่าแล้ว ทั้งผู้ประกอบการชั้นนำในไทยและต่างประเทศ อาทิเช่น บริษัทในเครือ Central และ DSG เป็นต้น โดยอายุสัญญาเช่าและบริการเฉลี่ยของทรัพย์สินที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนครั้งนี้ อยู่ที่ประมาณ 7.5 ปี ทำให้ระยะเวลาคงเหลือของสัญญาเช่าเฉลี่ยของกองทรัสต์ภายหลังการเข้าลงทุนเพิ่มสูงขึ้น สนับสนุนการเติบโตของรายได้ให้กับกองทรัสต์ WHART ในระยะยาว
          ขณะเดียวกันทำเลที่ตั้งของ WAREHOUSE ที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนยังเป็นแหล่งยุทธ์ศาสตร์ทำเลทองสำหรับการลงทุนด้านโลจิสติกส์ เช่น โซนบางนา-ตราด พร้อมทั้งมีการขยายการลงทุนไปยังทำเลแห่งใหม่ อสังหาริมทรัพย์ โครงการเพื่อขยายการเติบโตและลดการกระจุกตัวของรายได้ของกองทรัสต์ ในบริเวณพระราม ดับบลิวเอชเอ กม. โลจิสติกส์5 จังหวัดสมุทรสาคร ซึ่งเป็นคลังสินค้าประเภทห้องเย็น 
          ดังนั้นการเพิ่มทุนครั้งนี้ถือเป็นโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่างมีเสถียรภาพ พร้อมรับศักยภาพในการการเติบโตของค่าเช่า อีกทั้งกองทรัสต์ WHART ยังสามารถรักษาสัดส่วนทรัพย์สินประเภท Freehold ต่อ Leasehold ในระดับใกล้เคียงเดิมประมาณ 7ปิยะพงศ์ พินธุประภา% ต่อ โลจิสติกส์ปิยะพงศ์ พินธุประภา% ช่วยลดความเสี่ยงจากการลดมูลค่าของทรัพย์สินของกองทรัสต์ในอนาคต และสามารถรักษาระดับ Occupancy rate ได้ประมาณร้อยละ 9ปิยะพงศ์ พินธุประภา อย่างต่อเนื่อง ด้วย profile ของผู้เช่าพื้นที่ของกองทรัสต์ ซึ่งส่วนมากเป็นผู้เช่ารายใหญ่และมีความมั่นคง