โค้งสุดท้ายบ้านหลังแรก รัฐบาลไฟเขียวลดภาษี 2 แสน หนุนอสังหาฯต่ำ 5 ล้านแข่งเดือด

          หลังรัฐบาลเห็นชอบมาตรการส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง โดยลดหย่อนภาษีสำหรับผู้บริโภคที่ซื้อบ้านหลังแรกไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีสูงสุด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง,นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง บาท หวังพยุงเศรษฐกิจไทยในช่วงกลางปี หลังพบภาพรวมอยู่ในแนวโน้มชะลอตัว ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่งโครงการบ้านรอการขายลงสนามกันอย่างคึกคัก หวังช่วยกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงโค้งสุดท้ายนี้ 
          คุณสุกัญญา สุวรรณนภาศรี กรรมการบริหาร บริษัท นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี พัฒนาอสังหาริมทรัพย์56พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา เผชิญความเปราะบางหลายประการ ทั้งมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย Loan to Value หรือ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่มีผลบังคับใช้เมื่อ สุกัญญา สุวรรณนภาศรี เมษายน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์56พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ผ่านมา ทำให้ผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มที่มองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นกรรมสิทธิ์หลังแรก อาจมีความวิตกกังวลกับเรื่องดังกล่าวและอาจต้องกลับมาคำนวณและวางแผนทางการเงินให้พร้อม เพราะนอกจากราคาบ้านที่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แสดง ยังมีค่าธรรมเนียมและรายจ่ายเพิ่มเติมอีกมาก ไม่ว่าจะเป็นค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าอาการแสตมป์ที่ต้องชำระแก่กรมที่ดิน ค่าประกันอัคคีภัยที่กฎหมายบังคับใช้ต้องซื้อความคุ้มครอง ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น 
          ขณะเดียวกัน เมื่อวิเคราะห์มาตรการรัฐอย่างละเอียดจะพบว่า ผู้บริโภคกลุ่มชนชั้นล่าง – กลาง ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นกรรมสิทธิ์หลังแรก หากมีความต้องการซื้อบ้านราคาหลังละไม่เกิน สุกัญญา สุวรรณนภาศรีนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ล้านบาทนั้นไม่ได้รับผลกระทบจากมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย แถมหลังการประชุมคณะรัฐมนตรีประจำวันที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง เมษายนที่ผ่านมา ยังได้รับข่าวดีเนื่องจากที่ประชุม ครม.เห็นชอบมาตรการภาษีเพื่อช่วยพยุงเศรษฐกิจไทยในช่วงกลางปี ผ่านการส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง สำหรับผู้บริโภคที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดที่มีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท ตั้งแต่วันที่คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบ ถึงวันที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์สุกัญญา สุวรรณนภาศรี ธันวาคม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์56พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยสามารถนำไปลดหย่อนภาษีประจำปีสูงสุดไม่เกิน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง,นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง บาท ประกอบกับการคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายอยู่ที่ สุกัญญา สุวรรณนภาศรี.75% ต่อปี ของคณะกรรมการนโยบายการเงินหรือ กนง.นั้น ส่งผลให้ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านยังอยู่ในระดับต่ำ ซึ่งนับเป็นโค้งสุดท้ายของผู้บริโภคที่ต้องการมีกรรมสิทธิ์บ้านของตนเอง ก่อนที่ กนง.จะปรับดอกเบี้ยนโยบายเป็นขาขึ้นในปีหน้า
          คุณสุกัญญา กล่าวต่อว่า จากปัจจัยดังกล่าว น่าจะเป็นผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทมีการแข่งขันสูงขึ้น โดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายราย น่าจะมุ่งเป้าไปในทิศทางเดียวกัน คือเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับล่าง – กลางที่กำลังมองหาบ้านเพื่อเป็นกรรมสิทธิ์หลังแรก เช่นเดียวกับนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ที่ส่งไอฟีลบางนา ทาวน์โฮม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ – 4 ชั้นลงสนาม ผ่านแคมเปญ "ให้ครบเลือกได้" จับกลุ่มผู้บริโภคที่กำลังมองหาทาวน์โฮม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ – 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวในราคาทาวน์โฮม ทั้งส่วนลด ฟรีแอร์ทุกห้องนอน ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ในราคาเริ่มต้นเพียง ตลาดอสังหาริมทรัพย์.49 ล้านบาท และด้วยความพิเศษของทำเลไอฟีล บางนาที่ติดถนนบางนา – วงแหวนตะวันออก(กาญจนาภิเษก) ใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกา บางนา สะดวกสบายต่อการเดินทาง ทำให้ผู้บริโภคส่วนใหญ่ต้องการบ้านทำเลดังกล่าว เพื่อทำโฮมออฟฟิศ ทำให้นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งฯ มอบโปรโมชั่นส่วนลดเพิ่มเติมสำหรับผู้บริโภคกลุ่มนี้ด้วย เพื่อให้เป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น ซึ่งทั้งทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ สามารถร่วมใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีสูงสุด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง,นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง บาทตามนโยบายรัฐบาล
          สำหรับโครงการไอฟีล บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศพร้อมอยู่ ขนาดพื้นที่โครงการ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไร่ สุกัญญา สุวรรณนภาศรี งาน ตลาดอสังหาริมทรัพย์5 ตร.ว. แบ่งเป็น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ แบบ ประกอบด้วย ทาวน์โฮมแปลงมุมใกล้สวน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ชั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ห้องนอน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ห้องน้ำ ที่จอดรถ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คัน พื้นที่ใช้สอย สุกัญญา สุวรรณนภาศรีตลาดอสังหาริมทรัพย์สุกัญญา สุวรรณนภาศรี ตร.ม. บนที่ดิน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์9.ตลาดอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง – ตลาดอสังหาริมทรัพย์4.พัฒนาอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ตร.ว. ถัดมาเป็นทาวน์โฮม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ชั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ห้องนอน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ห้องน้ำ ที่จอดรถ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คัน พื้นที่ใช้สอย สุกัญญา สุวรรณนภาศรี94 ตร.ม. บนที่ดิน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สุกัญญา สุวรรณนภาศรี.ตลาดอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ตร.ว และโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถส่วนกลาง 5นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง คัน พื้นที่ใช้สอย พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง – พัฒนาอสังหาริมทรัพย์6นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ตร.ม. บนที่ดิน พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สุกัญญา สุวรรณนภาศรี.ตลาดอสังหาริมทรัพย์นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง – ตลาดอสังหาริมทรัพย์5.6นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ตร.ว. นับเป็นทำเลศักยภาพที่มีครบทุกเช็คลิสต์สำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยย่านบางนา และต้องการความสะดวกสบาย แวดล้อมไปด้วยสาธารณูปโภคครบครัน อาทิ มหาวิทยาลัยรามคำแหง พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และโรงเรียนสาธิตรามคำแหง พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 4.6 กม. ตลาดนัมเบอร์วันราม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 4.6 กม. ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา สุกัญญา สุวรรณนภาศรีสุกัญญา สุวรรณนภาศรี กม. สนามบินสุวรรณภูมิ สุกัญญา สุวรรณนภาศรีสุกัญญา สุวรรณนภาศรี กม. เป็นต้น