SENA ผุด 11 โครงการใหม่มูลค่าหมื่นล้าน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ มองแนวโน้มอสังหาฯปี”58 สดใส อานิสงส์ดอกเบี้ยขาลง

          SENA ผุด เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ โครงการใหม่มูลค่าหมื่นล้าน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ มองแนวโน้มอสังหาฯปี̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์;58 สดใส อานิสงส์ดอกเบี้ยขาลง ตั้งเป้ากวาดยอดขาย 4.5 พันล้านบาท ภายใต้กลยุทธ์ ̶บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์;ไฟนีออน̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์; ส่องสว่างชัดเจน
          บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) มองแนวโน้มอสังหาฯปี58 สดใส หลังแบงก์ชาติหั่นดอกเบี้ยนโยบายลง บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์.25% กระตุ้นเศรษฐกิจ คาดปลุกกำลังซื้ออสังหาฯให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง ด้านผู้บริหาร̶บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์;เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์;ประกาศเปิดโครงการมูลค่ากว่า เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ หมื่นล้านบาท ในปี̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์;58 สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ตั้งเป้ากวาดรายได้ 3 พันล้านบาท จากยอดขาย 4.5 พันล้านบาท ชูกลยุทธ์ " ไฟนีออน" ส่องสว่างชัดเจน และเปิด-ปิด รวดเร็ว ทันสถานการณ์ พร้อมขยายฐานลูกค้าไปยัง กลุ่ม ̶บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์;B+̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์;
          ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ คาดว่าจะ ขยายตัวต่อเนื่องเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยได้รับปัจจัยหนุนจากแนวโน้มดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง และที่สำคัญการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์.25% จากเดิม 2% เหลือ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์.75% เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ เชื่อว่าจะส่งผลดีกับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และช่วยกระ ตุ้นกำลังซื้อ ทำให้คนที่คิดจะกู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือซื้อบ้านเพื่อลงทุนตัดสินใจได้ ง่ายขึ้น เนื่องจากดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำ
          อย่างไรก็ตาม ปัจจัยเสี่ยงที่น่าเป็นห่วงสำหรับธุรกิจอสังหาฯในปีนี้จะเป็นเรื่องของหนี้สินครัวเรือนที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มคนรายได้น้อย ถึงรายได้ปานกลาง เป็นผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้ง ราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง และความไม่แน่นอนด้านนโยบายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีกตัวแปรหนึ่งที่ส่งผลกระทบในเชิงลบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
          สำหรับแผนการดำเนินในปี 2558 บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ โครงการ มูลค่ากว่า เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์,บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะเดียวกันยังเตรียมขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มที่มีระดับรายได้ประมาณ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์,บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ บาท (กลุ่มลูกค้า B+) และพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกมากขึ้น อีกทั้งยังขยายการลงทุนไปสู่ธุรกิจ Recurring Income และทำโซลาร์รูฟท็อปในโครงการ เพื่อเพิ่มฐานที่มาของรายได้ ซึ่งจะ ทำให้ธุรกิจของบริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต
          นอกจากนี้ ยังเตรียมงบประมาณไว้สำหรับการจัดซื้อที่ดินจำนวน เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์,บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท เพื่อจัดซื้อที่ดินใหม่ ขณะที่ Backlog ของบริษัทในปัจจุบันอยู่ที่ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์,5บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2559
          "เราได้มีการเตรียมแผนการระดมทุนเพื่อรองรับการขยายการลงทุนไว้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นการออกหุ้นกู้ หรือการระดมทุนในรูปแบบอื่นผ่านช่องทางตลาดทุน ซึ่งล่าสุดในเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา ได้มีการออกหุ้นกู้ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์,2บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท ขายให้กับนักลงทุนสถาบัน ซึ่งกระแสตอบรับดีมาก สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อบริษัท และเป็นครั้งแรกของ SENA ที่มีการระดมทุนผ่านการออกหุ้นกู้" ผศ.ดร.เกษรากล่าว
          ผศ.ดร.กล่าวต่อว่า แผนการดำเนินงานในปี 2558 บริษัทตั้งเป้ารายได้ 3,บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท และยอดขายอยู่ที่ 4,5บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ บาท โดยเตรียมเปิดโครงการมูลค่ารวมกว่า เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์,บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ภายใต้ กลยุทธ์ "ไฟนีออน" ที่ส่องสว่างชัดเจน ̶บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์;เปิด-ปิด̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์; ได้อย่างรวดเร็ว พร้อมรับมือกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงได้อย่างทันท่วงที โดยบริษัทจะเน้นไปที่ความชัดเจนทั้งในเรื่องของ Branding และ Segmentation รวมไปถึงบริการหลังการขาย 36บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ องศา
          สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2557 ที่ผ่านมา แม้เศรษฐกิจไทยจะมีความผันผวนจากปัญหาการเมือง แต่ในแง่ของรายได้และกำไรของบริษัทยังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายได้รวม 2,739 ล้านบาท ยอดขาย 2,2บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ล้านบาท กำไรสุทธิ 435 ล้านบาท เพิ่มขึ้น เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์63 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 6บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 272 ล้านบาท
          ̶บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์;สาเหตุที่รายได้และกำไรในปีที่ผ่านมาปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากมีการจัดระเบียบเพื่อพัฒนาคุณภาพของบริษัทโดยพัฒนาธุรกิจ เพื่อเพิ่มความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ และเหมาะสมกับสภาวะตลาด อีกทั้งมีการนำระบบการผลิตแบบ Pre-Cast มาใช้ในการพัฒนาโครงการ ขณะเดียวกันยังเน้นกลยุทธ์ความยืดหยุ่น (Flexibility) เพื่อสอดรับกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไป ทั้งในด้านเศรษฐกิจและการเมือง ซึ่งทำให้ผลการดำเนินงานในปีที่ผ่านมาออกมาดี̶เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์;ผศ.ดร.เกษรา กล่าวในที่สุด
          อนึ่ง คณะกรรมการของบริษัทมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลจากงวดผลการ ดำเนินงานระหว่างวันที่ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรกฎาคม-3เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ธันวาคม 2557 โดยจ่ายปันผลเป็นหุ้นใน อัตรา 7 หุ้นเดิมต่อ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ หุ้นใหม่ และปันผลเป็นเงินสดในอัตรา บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์.บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์5873บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์588 บาทต่อหุ้น โดยให้กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิ์รับเงินปันผล วันที่ 6 พฤษภาคม 2558 โดยปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นในวันที่ 7 พฤษภาคม 2558 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 22 พฤษภาคม 2558 ซึ่งการให้สิทธิดังกล่าวยังมีความไม่แน่นอน เนื่องจากต้องนำเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2558 เพื่ออนุมัติต่อไป