TREIT ระดมทุน 3,200 ล้านบาท เพื่อลงทุน “คลังสินค้า และโรงงาน” กลุ่มไทคอน

อังคาร 24 พฤศจิกายน 2558 เวลา 14:26 น.

          นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ผู้จัดการทั่วไป และผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด หรือ TMAN ในฐานะผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TREIT) เปิดเผยว่า สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. ได้อนุมัติแผนเพิ่มทุนจดทะเบียนของ TREIT เพื่อลงทุนทรัพย์สินในคลังสินค้าให้เช่าของบริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จำกัด หรือ TPARK และโรงงานให้เช่าของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TICON โดยมีมูลค่าการระดมทุนรวมทั้งสิ้น อสังหาริมทรัพย์ไทคอน,ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์คสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์4.ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค9 ล้านบาท
          ทั้งนี้ แผนการระดมทุนจะมาจากการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมจำนวนประมาณ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์คไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค4.อสังหาริมทรัพย์ไทคอนสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ล้านหน่วย แบ่งเป็นเสนอขายให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่มีสิทธิได้รับจัดสรรหน่วยทรัสต์(Right Offering) จำนวน จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ4สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์.95 ล้านหน่วยทรัสต์ โดยมีอัตราการให้สิทธิผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมเท่ากับ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค.4อสังหาริมทรัพย์ไทคอน หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ หน่วยทรัสต์ใหม่ มีระยะเวลาจองซื้อสำหรับผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมระหว่างวันที่ อสังหาริมทรัพย์ไทคอนสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พฤศจิกายนถึง 4 ธันวาคม ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค558 ส่วนที่จะเสนอขายให้กับนักลงทุนทั่วไป (Public Offering) จำนวนประมาณ 8อสังหาริมทรัพย์ไทคอน.อสังหาริมทรัพย์ไทคอน5 ล้านหน่วยทรัสต์ มีระยะเวลาจองซื้อสำหรับนักลงทุนทั่วไประหว่างวันที่ 8 ถึง จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ5 ธันวาคม ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค558 ในราคาหน่วยละ จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ บาท รวมมูลค่า ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค,ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค4อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ล้านบาท ส่วนเงินลงทุนส่วนที่เหลือจำนวน 96จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ.ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค9 ล้านบาทมาจากเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน
          "การลงทุนเพิ่มในครั้งนี้ส่งผลทำให้มูลค่าทรัพย์สินของ TREIT มีขนาดใหญ่ขึ้นโดยเพิ่มเป็น 7,5สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์4 ล้านบาทซึ่งจะช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับกองทรัสต์ในสายตาของนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ตลอดจนการเพิ่มสภาพคล่องให้ดีขึ้นด้วย นอกจากนี้ TREIT ยังมีนโยบายจ่ายผลตอบแทนไม่น้อยกว่าปีละ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 9สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว" นายจรัสฤทธิ์กล่าว พร้อมเพิ่มเติมว่า
          สำหรับแผนการเติบโตของ TREIT ในปี ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค559 ไม่ได้จำกัดแค่การเพิ่มทุนจากทรัพย์สินของกลุ่มTICON เท่านั้น แต่ยังเปิดกว้างไปถึงทรัพย์สินที่อยู่นอกกลุ่มด้วยเช่นกัน เพราะบริษัทเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ ที่มีการบริหารเชิงรุก ที่มองหาโอกาสในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงทั้งในประเทศและนอกประเทศอย่างต่อเนื่อง นอกเหนือจากการเพิ่มทุนเพื่อสร้างการเติบโตให้กับ TREIT แล้ว บริษัทยังมองหาโอกาสในการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อลงทุนในทรัพย์สินประเภทอื่นด้วยเช่นกัน โดยในระยะแรกนี้โอกาสในการลงทุนของ TREIT คงมุ่งเน้นอยู่ในทรัพย์สินที่อยู่ในประเทศไทยเป็นหลักก่อน
          ด้านนายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สำหรับทรัพย์สินที่ TREIT จะเข้าไปลงทุนเพิ่มเติมนั้นรวมจำนวน 5อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ยูนิต มีพื้นที่ทั้งสิ้น จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ55,จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ8ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค ตารางเมตร ได้แก่ คลังสินค้าของบริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จำกัด หรือทีพาร์ค คือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิทธิในการเช่าที่ดินจำนวน 46 ยูนิต พื้นที่ จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิอสังหาริมทรัพย์ไทคอนอสังหาริมทรัพย์ไทคอน,ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค8ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค ตารางเมตรส่วนอีก 7 ยูนิตนั้นเป็นโรงงานของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) หรือไทคอน คือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิทธิในการเช่า รวมพื้นที่ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์คจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ,9สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ตารางเมตรโดยเป็นสัดส่วนคลังสินค้าประมาณ 86% และโรงงานประมาณ จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ4% และมีโครงสร้างของทรัพย์สินที่ลงทุนเป็นการลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) ประมาณ 47% และเป็นการลงทุนในสิทธิการเช่า (Leasehold) ประมาณ 5อสังหาริมทรัพย์ไทคอน%
          "จุดเด่นของ TREIT คือ การมีทรัพย์สินตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ กระจายตัวอยู่ใน จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ6 ทำเลที่ตั้งซึ่งมีการคมนาคมสะดวก อาทิ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมโยงไปยังภูมิภาคต่างๆ ขณะเดียวกันยังมีคุณภาพสูงเนื่องจากทรัพย์สินค่อนข้างใหม่ มีการออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานที่หลากหลายตามความต้องการของผู้เช่า คลังสินค้ามีการออกแบบรองรับระบบการจัดการคลังสินค้าสมัยใหม่ โรงงานมีการก่อสร้างโดยคำนึงถึงการใช้ประโยชน์พื้นที่ใช้สอยสูงสุด นอกจากนี้ยังมีผู้เช่าที่เป็นบริษัทชั้นนำและฐานะการเงินมั่นคง จากในประเทศและต่างประเทศ และเป็นผู้ประกอบการในหลากหลายอุตสาหกรรม อาทิ โลจิสติกส์ อุปโภคบริโภค เป็นต้น" นายวีรพันธ์ กล่าว
          นายประเสริฐ ดีจงกิจ รองผู้จัดการอาวุโส และผู้จัดการ ฝ่ายทุนธนกิจ สายวาณิชธนกิจ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ กล่าวว่า มั่นใจการเพิ่มทุน TREIT ในครั้งนี้จะประสบความสำเร็จและได้รับการตอบรับจากการใช้สิทธิ์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมและในส่วนของนักลงทุนทั่วไป จากศักยภาพของทรัพย์สินที่เข้าลงทุน พร้อมกับประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการทรัพย์สินมายาวนานกว่า ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค5 ปี ของบริษัทไทคอน ซึ่งเป็นผู้นำด้านการพัฒนาโรงงานสำเร็จรูป และบริษัททีพาร์ค ผู้นำด้านการพัฒนาคลังสินค้าคุณภาพสูงเพื่อให้เช่าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ (Property Manager) ในการบริหารทรัพย์สินดังกล่าวให้เป็นไปตามเป้าหมายและเกิดประโยชน์สูงสุดกับผู้ถือหน่วยทรัสต์นอกจากนี้แล้วนับตั้งแต่จัดตั้ง TREIT (เมื่อวันที่ จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค ธันวาคม ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค558) ยังสามารถจ่ายผลตอบแทนไปแล้วจำนวน อสังหาริมทรัพย์ไทคอน ครั้ง รวม สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์.6859 บาทต่อหน่วยทรัสต์

ข่าวสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์+จรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิวันนี้

ก.ล.ต. ร่วม Meta และ Facebook ประเทศไทย เสริมสร้างการปกป้องแบรนด์และทรัพย์สินทางปัญญา

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ประกาศความร่วมมือล่าสุดกับ Meta Platforms, Inc. และ Facebook ประเทศไทย ผ่านกิจกรรมการอบรมให้ความรู้มุ่งเน้นการเสริมสร้างการปกป้องธุรกิจและทรัพย์สินแบรนด์ เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 10 เมษายน 2568 ความร่วมมือนี้มีเป้าหมายเพื่อให้ภาคธุรกิจมีความรู้และมีเครื่องมือในการปกป้องทรัพย์สินทางปัญญา (IP) อาทิ เครื่องมือป้องกันสิทธิ์แบรนด์ (Brand Rights Protection) และเครื่องหมายการตรวจสอบยืนยัน หรือ Meta Verified เป็นต้น โดยส่งเสริมให้ภาคธุรกิจนำไปใช้

10 เมษายน 2568 16:36 น.

ก.ล.ต. ออกเกณฑ์กองทุนรวมไทยเพื่อความยั่งยืนแบบพิเศษ (Thailand ESG Extra Fund) มีผลใช้บังคับ 16 เมษายนนี้

ก.ล.ต. เผยแพร่เกณฑ์การจัดตั้งและจัดการกองทุนรวมไทยเพื่อความยั่งยืนแบบพิเศษ (Thai ESGX) ที่มีนโยบายการลงทุนในทรัพย์สินที่มีความโดดเด่นด้านความยั่งยืน หรือสิ่งแวดล้อม โดยมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่... 09 เม.ย.

Bitkub Exchange ประกาศลิสต์ Summer Point Token (SUMX)เปิดโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Tokenization — เมื่อวันที่ 2 เมษายน 2568 บริษัท บิทคับ ออนไลน์ จำกั... 02 เม.ย.

TDO จับมือ KPMG เปิดหลักสูตร Digital Asset Director เสริมแกร่งผู้นำองค์กร สร้างการเติบโตรับยุคสินทรัพย์ดิจิทัล — สมาคมการค้าผู้ประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทั... 31 มี.ค.

"บิทคับ พอร์ทอล" ได้รับความเห็นชอบ ICO Portal จาก คณะกรรมการ ก.ล.ต. เริ่มประกอบธุรกิจอย่างเป็นทางการ 11 มี.ค. เป็นต้นไป — เมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2568 บริษั... 12 มี.ค.

STELLA เร่งปิดปัญหาอดีต ตั้งด้อยค่า 1.5 พันล้าน เผยมูลค่าทางบัญชีที่แท้จริง 0.54 บาท เตรียมผลักดัน STELLA Ozone มูลค่า 5 พันล้าน — บริษัท สเตลล่า เอ็กซ์ จ... 27 ก.พ.

ก.ล.ต. จัดงานสัมมนา "Governance for Sustainability - Instilling Governance for Sustainable Value Creation" — ก.ล.ต. จัดงานสัมมนา "Governance for Sustainab... 21 ก.พ.

ก.ล.ต. ร่วมประชุมหน่วยงานกำกับดูแลตลาดทุนอาเซียน (ACMF) ระดับเลขาธิการ ครั้งที่ 42 ณ เมืองปีนัง ประเทศมาเลเซีย — สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดห... 19 ก.พ.

ก.ล.ต. ต่อยอดแคมเปญ "ดูแล้วเว่ออ…อย่าเผลอลงทุน" ชวนสังเกต 5 สัญญาณอันตราย กระตุ้นให้ประชาชนตระหนักและรู้ทันภัยกลโกงหลอกลงทุน — สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลัก... 05 ก.พ.

LTMH นับหนึ่งไฟลิ่ง จ่อขายหุ้นไอพีโอ 50 ล้านหุ้น ต่อยอดความสำเร็จจาก "ลงทุนแมน" สู่ธุรกิจ WealthTech — ก.ล.ต. นับหนึ่งไฟลิ่ง "LTMH" เสนอขาย IPO ไม่เกิน 50... 04 ก.พ.