บลจ.กสิกรไทย เผยกองทุน K-PROP ขายเต็มมูลค่าโครงการ เหตุผู้ลงทุนหลบตลาดหุ้นผันผวน แห่ซบลงทุนกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ

ศุกร์ 27 พฤษภาคม 2559 เวลา 15:46 น.

           บลจ.กสิกรไทย แจ้งปิดการเสนอขายกองทุนเปิดเค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ (K-PROP) ด้วยมียอดจองซื้อเข้ามาเต็มมูลค่าโครงการ ภายในช่วงเปิดเสนอขายครั้งแรก (IPO) เผยกองทุนตอบโจทย์ผู้ชอบโอกาสรับผลตอบแทนสม่ำเสมอท่ามกลางภาวะตลาดผันผวน พร้อมมองแนวโน้มกองอสังหาฯ และ REITs เติบโตต่อเนื่อง
          นางสาวยุพาวดี ตู้จินดา รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ.กสิกรไทย) เปิดเผยว่า กองทุนเปิดเค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ (K-PROP) ซึ่งบริษัทได้เปิดเสนอขายครั้งแรกในระหว่างวันที่ 24-3บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน พฤษภาคม 2559 ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างดี จนทำให้มียอดจองซื้อเข้ามาเต็มมูลค่าโครงการ รวมทั้งสิ้นกว่า 5บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ล้านบาท ทำให้กองทุนสามารถปิดการเสนอขายได้ก่อนระยะเวลาที่กำหนด
          "สาเหตุที่กองทุน K-PROP ได้รับกระแสตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี คาดว่ามาจากความต้องการของผู้ลงทุนที่มองหาทางเลือกการลงทุนอื่นๆ อย่างเช่น หน่วยลงทุนของกองทุนอสังหาฯ และกอง REITs ซึ่งถือเป็นสินทรัพย์ที่สามารถสร้างผลตอบแทนที่ค่อนข้างสม่ำเสมอแม้ในภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน และยังให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำ โดยความน่าสนใจของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คือความสามารถในการสร้างรายได้ที่มั่นคงในรูปแบบกระแสเงินสดที่ได้รับจากอัตราค่าเช่าที่แน่นอน ทำให้ผู้ลงทุนมีโอกาสได้รับผลตอบแทนในรูปของเงินปันผลอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงยังมีโอกาสได้รับกำไรส่วนเพิ่มจากแนวโน้มการปรับขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาวด้วย" นางสาวยุพาวดีกล่าว
          ด้านนโยบายของกองทุน K-PROP จะเน้นลงทุนในหลักทรัพย์หรือตราสารในหมวดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ (Property Sector) อาทิ หน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) และหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ทั้งในและต่างประเทศ โดยกำหนดสัดส่วนการลงทุนในต่างประเทศไว้ไม่เกิน 79% อย่างไรก็ดี ในเบื้องต้นคาดว่าจะลงทุนภายในประเทศที่ประมาณ 5บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน% และจะลงทุนใน REITs ของสิงคโปร์อีกประมาณ 5บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน% ทั้งนี้กองทุนมีนโยบายป้องกันความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยนเป็นไปตามดุลพินิจของผู้จัดการกองทุน
          สำหรับมุมมองการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย นางสาวยุพาวดีกล่าวว่า ในปัจจุบันกองทุนรวมอสังหาฯ และกอง REITs ของไทย สามารถให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 5 – 6% โดยในช่วงระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา กองทุนประเภทดังกล่าวมีมูลค่าการเติบโตถึงกว่า 5บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน% ทั้งนี้ในแง่ของระดับราคา แม้ว่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นมาค่อนข้างมากจากช่วงก่อนหน้า แต่ด้วยปัจจัยพื้นฐานที่ดี คาดว่ากองทุนจะยังสามารถจ่ายเงินปันผลได้อย่างสม่ำเสมอและค่าเช่ายังมีแนวโน้มเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
          ขณะที่กอง REITs ในประเทศสิงค์โปร์ ปัจจุบันเริ่มได้รับความสนใจจากนักลงทุนเพิ่มขึ้น เนื่องจากให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สูงกว่ากองทุนรวมอสังหาฯ และกอง REITs อื่นๆในภูมิภาค อีกทั้งระยะเวลาเช่าของทรัพย์สินที่ยาวนานเฉลี่ยถึง 8บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ปี บวกกับการบริหารจัดการที่ดี และที่สำคัญคือ มีสภาพคล่องสูงกว่า ยุพาวดี ตู้จินดาบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เท่าเมื่อเทียบกับกองทุนอสังหาฯ ในไทย นอกจากนี้เมื่อมองในแง่ของระดับราคายังมีความน่าสนใจและไม่แพงจนเกินไป
          ดังนั้น กองทุน K-PROP จึงเหมาะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ลงทุนที่ต้องการกระจายการลงทุนไปยังกองทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งไทยและสิงคโปร์ โดยสามารถใช้เข้ามาช่วยเสริมพอร์ตการลงทุนให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้นนอกเหนือไปจากการลงทุนในสินทรัพย์ประเภทหุ้นและตราสารหนี้ อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ลงทุนที่สนใจและพลาดโอกาสการลงทุนในช่วงเปิดเสนอขายดังกล่าว บลจ.กสิกรไทยอาจมีการพิจารณาเพิ่มทุนจดทะเบียนในโอกาสข้างหน้า และจะแจ้งให้ผู้ลงทุนได้ทราบหากมีการเปิดเสนอขายหน่วยลงทุนในครั้งต่อไป หรือสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่บลจ.กสิกรไทย หรือติดต่อ KAsset Contact Center บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน 2673 3888

บลจ.กสิกรไทย เผยกองทุน K-PROP ขายเต็มมูลค่าโครงการ เหตุผู้ลงทุนหลบตลาดหุ้นผันผวน แห่ซบลงทุนกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ

ข่าวบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน+หลักทรัพย์จัดการกองทุนวันนี้

บลจ.กสิกรไทย คว้า 5 รางวัลยอดเยี่ยม Best of the Best Awards 2025 ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านกองทุนของไทย

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ.กสิกรไทย) ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติถึง 5 รางวัล จากงาน Best of the Best Awards 2025 ได้แก่ รางวัล Best Asset Management Company (30 Years), Best Asset Management Firm for Digital Marketing, Best Alternatives Manager, Best ESG Manager และ Best Multi-Asset Manager ทั้งนี้ รางวัลที่ บลจ.กสิกรไทย ได้รับทั้ง 5 สาขา แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ บลจ.กสิกรไทย ในการพัฒนาและนำเสนอบริการด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่ครอบคลุมและมีคุณภาพ รวมถึงการปรับตัว

18 เมษายน 2568 16:16 น.

กรุงศรีเปิดตัวกองทุน KF-EMXCN โอกาสเติบโตไปพร้อมกับ Emerging Market — บลจ.กรุงศรี เปิดตัวกองทุนใหม่ KF-EMXCN ฝ่าความผันผวนจากสงครามการค้า ด้วยโอกาสลงทุนใน... 18 เม.ย.

บลจ.ไทยพาณิชย์ ประกาศเส้นทางเติบโต เดินหน้าขึ้นครองตำแหน่ง บลจ. แรก ที่มี AUM 2 ล้านล้านบาท เร่งขยายฐานผู้ลงทุน 1 ล้านคน มุ่งสู่การเป็น The Best Fund House — บริษัทหลักท... 03 เม.ย.

บลจ.ทิสโก้เปิดกอง TGOV7M10 กองทุนรวมตราสารหนี้ อายุ 7 เดือน — บลจ.ทิสโก้เปิดกองทุนเปิด ทิสโก้ พันธบัตรรัฐบาล 7 เดือน 10 (TGOV7M10) เน้นลงทุนในพันธบัตรรัฐบ... 31 มี.ค.

บลจ.กสิกรไทย ตอกย้ำ Trusted Asset Manager การบินไทย ไว้วางใจให้จัดการกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ — กองทุนสำรองเลี้ยงชีพพนักงานบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) ซึ่ง... 31 มี.ค.

บลจ. ไทยพาณิชย์ ได้รับความไว้วางใจจาก การบินไทย มอบหน้าที่ให้บริหารจัดการกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ — บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) โดย นายชาย เอี่ยมศิริ ประธา... 28 มี.ค.

พิธีลงนามสัญญาแต่งตั้งบริษัทจัดการกองทุนสำรองเลี้ยงชีพพนักงานบริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) — บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด(บลจ.วรรณ) ได้รับความ... 28 มี.ค.

บลจ.กสิกรไทย ชวนผู้ลงทุนเปิดรับโอกาสเกษียณมั่งคั่ง ส่ง K-WORLDXRMF ลุยทำกำไรตามดัชนีหุ้นโลก — บลจ.กสิกรไทย สร้างทางเลือกการลงทุนเพื่อวัยเกษียณ เปิดตัวกองท... 20 มี.ค.

KFDNMRMF คว้ารางวัลกองทุนยอดเยี่ยมจาก Morningstar Awards 2025 — บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงศรี รับรางวัลกองทุนยอดเยี่ยมจาก Morningstar Awards for In... 12 มี.ค.

KTAM รับ 2 รางวัลกองทุนยอดเยี่ยม จาก Morningstar Awards for Investing Excellence 2025 สะท้อนการบริหารกองทุนได้อย่างดีเยี่ยม — บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน... 11 มี.ค.