ต้องทำศูนย์การค้าที่แฟลตดินแดง
ตามที่การเคหะแห่งชาติจะมีโครงการฟื้นฟูชุมชนดินแดง โดยจะเพิ่มจำนวนแฟลตเช่าจากเดิมให้มีจำนวนรวมถึง ศูนย์การค้าการเคหะแห่งชาติ,ศูนย์การค้า9ศูนย์การค้า หน่วย (bit.ly/ชุมชนดินแดงnoK9eB) นั้นเท่ากับเป็นการสร้างเมืองขึ้นมาใหม่ในแนวคิดเมืองในเมือง (City in the City) แต่มีบางส่วนกลัวว่าจะเอาที่ดินไปสร้างศูนย์การค้าทำประโยชน์ การเคหะแห่งชาติจึงให้สัญญากับประชาชนว่าจะไม่สร้างแฟลต แต่ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เชื่อว่าการไม่สร้างศูนย์การค้าเป็นแนวคิด "ดรามา" ที่ส่งผลร้ายต่อสังคมโดยตรง โดย ดร.โสภณ อธิบายว่า
ชุมชนดินแดง. การมีชุมชนอยู่รวมกันถึง ศูนย์การค้าการเคหะแห่งชาติ,ศูนย์การค้า9ศูนย์การค้า ครัวเรือน หรือรวมจำนวนประชากรเกือบแสนคน ยิ่งหากนับจำนวนประชาชนที่อยู่ใกล้เคียงด้วยแล้ว น่าจะมีไม่ต่ำกว่า การสร้างการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ คน มีขนาดใหญ่เท่ากับครึ่งหนึ่งของเมืองพัทยาที่รวมประชากรแฝงด้วยแล้วจะมีราว 6การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ คน จึงควรมีศูนย์การค้าเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชนผู้อยู่อาศัย โดยสร้างบนที่ดินของการเคหะแห่งชาติ การมีศูนย์การค้าทำให้ประชาชนไม่ต้องเสียค่าเดินทางไปศูนย์การค้าที่อื่น หากสมมติว่าประชาชนราว 5การเคหะแห่งชาติ,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ คนจาก การสร้างการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ คนนี้เข้าศูนย์การค้าทุกวัน และหากมีศูนย์การค้าในชุมชนนี้เอง ก็จะประหยัดเงินค่าเดินทางคนละ ชุมชนดินแดงการเคหะแห่งชาติ บาท ก็รวมเป็นเงิน 5การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ บาทต่อวัน หรือปีละ ชุมชนดินแดง8ศูนย์การค้า.5 ล้านบาท หากคำนวณเป็นมูลค่าปัจจุบัน ณ อัตราคิดลดที่ ชุมชนดินแดงการเคหะแห่งชาติ% ก็อาจเป็นเงินรวมถึง ชุมชนดินแดง,8ศูนย์การค้า5 ล้านบาทเข้าไปแล้ว นี่คือผลประโยชน์ที่ประชาชนจะเสียไปหากไม่มีศูนย์การค้าในท้องถิ่นเอง
ศูนย์การค้า. การมีศูนย์การค้ายังสามารถสร้างรายได้ให้กับการเคหะแห่งชาติได้มหาศาล ที่ดินบริเวณแฟลต ชุมชนดินแดง-8 น่ามีมีราคาตารางวาละประมาณ 5การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ บาท หากนำมาให้เช่าทำศูนย์การค้า 4,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ ตารางวา ก็เป็นเงิน ศูนย์การค้า,การเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ ล้านบาท หากนำไปให้เอกชนเช่า การสร้างการเคหะแห่งชาติ ปี เช่นเดียวกับเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ก็จะได้เงินประมาณ 6การเคหะแห่งชาติ% ของมูลค่าหรือ ชุมชนดินแดง,ศูนย์การค้าการเคหะแห่งชาติการเคหะแห่งชาติ ล้านบาท นำเงินจำนวนนี้ไปพัฒนาที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อยได้อีกจำนวนมาก การกีดขวางไม่ให้มีศูนย์การค้า จึงทำให้ประเทศชาติและประชาชนสูญเสียโอกาส การกล่าวอ้างลอย ๆ ว่ากลัวจะถูกโกงนั้นเป็น "ดรามา" อันเลวร้าย ทำให้ไม่มีใครกล้าทำอะไรดีๆ เพื่อชาติ
การสร้าง. การไม่มีศูนย์การค้ายังเท่ากับเป็นการอำนวยประโยชน์ให้กับศูนย์การค้าโดยรอบ ให้ไม่มีคู่แข่ง เป็นการรักษาประโยชน์ให้กับเอกชนที่ทำศูนย์การค้าในบริเวณใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็นย่านรัชดาภิเษก พระรามที่ 9 ลาดพร้าว ประตูน้ำ หรืออื่นๆ กลายเป็น "มือที่มองไม่เห็น" ในการปกป้องผลประโยชน์ของนายทุนศูนย์การค้าที่ทำอยู่ในขณะนี้ แต่ทำร้ายและทำลายประโยชน์ของประชาชนที่จะได้เดินทางไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ไม่ต้องเสียค่าเดินทาง ไม่ต้องเสียเวลามาก
4. บางท่านถึงขนาด "คิดชั่ว" ว่าดีแล้วที่ไม่มีศูนย์การค้าในย่านนี้ จะได้ไม่ส่งเสริมให้ชาวบ้าน "เสพ" หรือ "นิยมวัตถุ" ซึ่งข้อนี้ เป็นการดูถูกภูมิปัญญาชาวบ้าน โดยเฉพาะแม่บ้านที่ต้องซื้อสินค้าให้คุ้มค่าที่สุด หรือแม้แต่เด็กและเยาวชน ก็มีวิจารณญาณของตนเอง ผู้บริหารประเทศไทยหรือองค์กรต่าง ๆ ต้องให้ประชาชนตัดสินอนาคตของตนเอง ได้ลองผิดลองถูกเอง จะมาด่วนตัดสินใจให้ในฐานะ "ผู้รู้ดี" และดูแคลนภูมิปัญญาชาวบ้านไม่ได้ เพราะนั่นมีแน่พวกเผด็จการทรราชเท่านั้นที่จะคิดแทนโดยเฉพาะไปกำกับชีวิตของคนอื่น
นี่จึงเป็นกรณีศึกษาอีกกรณีหนึ่งที่ชี้ให้เห็นถึง "ดรามา" ที่ทำลายผลประโยชน์ของชาติและประชาชน
ที่มา:https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/e/eการสร้าง/Refurbished_CentralPlaza_Ladprao.jpg
อ้างอิง: AREA แถลง ฉบับที่ 58/ศูนย์การค้า559: วันศุกร์ที่ ชุมชนดินแดงศูนย์การค้า กุมภาพันธ์ ศูนย์การค้า559
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.ศูนย์การค้า5การสร้าง7 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
ข่าวการเคหะแห่งชาติ+ชุมชนดินแดงวันนี้
การเคหะแห่งชาติ แจงละเอียดจ้าง "ไชน่า เรลเวย์ นัมเบอร์ 10" โปร่งใส
การเคหะแห่งชาติ แจงละเอียดจ้าง "ไชน่า เรลเวย์ นัมเบอร์ 10" โปร่งใส ส่งทีมวิศวกรที่มีความเชี่ยวชาญตรวจสอบเข้ม ยันทุกโครงการแข็งแรง มั่นคง ปลอดภัย การันตีโดย มจธ. สถาบันเหล็กกล้าแห่งประเทศไทย และโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดภูเก็ต จากการที่ นายณัฐชา บุญไชยอินสวัสดิ์ สส.กทม. พรรคประชาชน แถลงต่อรัฐสภา เมื่อวันที่ 2 เมษายน 2568 กรณีมีหลายโครงการรัฐที่ทำร่วมกับบริษัทจีน หรือ ไชน่า เรลเวย์ นัมเบอร์ 10 ซึ่งเป็นผู้สร้างอาคารสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) โดยหนึ่งในนั้นมีโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง
การเคหะแห่งชาติปิดจ็อบฟื้นฟูเมืองดินแดง อาคาร D1 ดันผู้อยู่อาศัยเข้าอยู่ให้เต็มโครงการฯ พร้อมเร่ง A1 ให้เสร็จในปี 2569 และเตรียมเดินหน้าระยะที่ 3 เร็วๆ นี้
การเคหะแห่งชาติพาชุมชนดินแดงสุขภาพดีด้วยการแพทย์แผนไทย
—
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติมีโครงการที่อยู่อาศัยในคว...
การเคหะแห่งชาติให้การต้อนรับกรมดับเพลิงและกู้ภัย ประเทศมาเลเซีย ศึกษาดูงานด้านการจัดการอาคารที่อยู่อาศัย
—
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ม...
การเคหะแห่งชาติเผยแผนผุด Mixed Use ในเมืองชุมชนดินแดง ช่วยสร้างรายได้ ยกระดับคุณภาพชีวิตชุมชน
—
การเคหะแห่งชาติ ให้การต้อนรับ สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (ส...
การเคหะแห่งชาติมอบบ้านหลังใหม่ให้ชาวชุมชนดินแดง “โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 อาคาร D1” ยกระดับคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยทุกมิติ
—
พลเอก สุพจน์ มา...
การเคหะแห่งชาติแจงเร่งซ่อมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงระยะที่ 1 ใส่ใจคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย
—
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ชี้แจงกรณ...
ภาพข่าว: นศ.บัญชี SPU ทูตกิจกรรมเยาวชน”62 มอบของที่ระลึก นายกรัฐมนตรี พิธีวางศิลาฤกษ์โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2
—
นายภูมัย จงรัตนวาทิน นักศึก...
ภาพข่าว: แผนพัฒนาชุมชนดินแดง พ.ศ.2563-2567
—
จุติ ไกรฤกษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ให้เกียรติมาเป็นประธานเปิด "งานอบรม...
กคช.มั่นใจทำให้คนไทยยิ้มได้ทุกโอกาส
—
ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ มั่นใจทำให้คนไทยยิ้มได้ทุกโอกาส พร้อมกางแผนต่อยอดเปิดโครงการอีก...