'จีแลนด์ รีท’ พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อย-สถาบันจองซื้อ ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ

อังคาร 11 เมษายน 2560 เวลา 15:16 น.

          ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อาคารสำนักงาน จีแลนด์ หรือ GLANDRT เปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยทรัสต์วันที่ ยูนิลีเวอร์-5 เมษายนนี้ ขณะที่นักลงทุนสถาบันจองซื้อวันที่ 7 และ การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์-การเช่าพื้นที่การเช่าพื้นที่ เมษายนนี้ ในราคาหน่วยละ การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ บาท เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงานของ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา ยูนิลีเวอร์อสังหาริมทรัพย์ ปี และ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นระยะเวลา การเช่าพื้นที่7 ปี 7 เดือน ซึ่งทั้ง สถาบันจองซื้อ โครงการตั้งอยู่ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ชูจุดเด่นเป็นอาคารสำนักงานในย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพการเติบโตที่ดี อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT และแหล่งช็อปปิ้ง หนุนอัตราการเช่าพื้นที่ที่โดดเด่น
          นางสาววีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม เปิดเผยว่า GLANDRT เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่ห้องประชุม พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา ยูนิลีเวอร์อสังหาริมทรัพย์ ปี และลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' (ส่วนอาคารสำนักงาน) เป็นระยะเวลาประมาณ การเช่าพื้นที่7 ปี 7 เดือน ทั้งนี้ อาคารสำนักงานทั้ง สถาบันจองซื้อ แห่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาบนที่ดินประมาณ 7ยูนิลีเวอร์ ไร่ ติดหัวมุมถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนรัชดาภิเษก
          ทั้งนี้ GLANDRT จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในระหว่างวันที่ ยูนิลีเวอร์-5 เมษายน สถาบันจองซื้อ56อสังหาริมทรัพย์ จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 7 และ การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์-การเช่าพื้นที่การเช่าพื้นที่ เมษายน สถาบันจองซื้อ56อสังหาริมทรัพย์ ที่ราคาเสนอขาย การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำ การเช่าพื้นที่,อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ หน่วย และเพิ่มขึ้นทีละ การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ หน่วย ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน
          นายรวินทร์ บุญญานุสาสน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสายงาน สายงานธุรกิจตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม กล่าวว่า วงเงินลงทุนในทรัสต์ GLANDRT จะมีมูลค่าสูงสุดไม่เกิน 5,997,686,อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ บาท โดยส่วนหนึ่งจะเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินไม่ต่ำกว่า การเช่าพื้นที่,อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ ล้านบาท แต่ไม่เกินร้อยละ สถาบันจองซื้ออสังหาริมทรัพย์ ของมูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ โดยจะเสนอขายให้แก่เจ้าของทรัพย์สิน (กลุ่มบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด) และ/หรือกลุ่มบุคคลเดียวกัน นักลงทุนสถาบัน ผู้มีอุปการคุณของผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และผู้มีอุปการคุณของกลุ่มบริษัท GLAND
          ทั้งนี้ โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' และโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานที่มีความโดดเด่นและความทันสมัยบนถนนรัชดาภิเษก ที่มีการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ จึงมีขีดความสามารถในการแข่งขันที่ดีเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานเกรดเดียวกันในทำเลใกล้เคียง นอกจากนี้ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ ยังอยู่ระหว่างการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 อาทิ อาคารสำนักงาน จี ทาวเวอร์ โครงการ Super Tower ศูนย์การประชุม และ Arcade โดยโครงการ Super Tower เป็นอาคารสำนักงาน สูง การเช่าพื้นที่สถาบันจองซื้อ5 ชั้น ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดของประเทศไทยและเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
          นายเจตรมงคล บุญดีเจริญ กรรมการ บริษัท จีแลนด์ รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ ผู้ก่อตั้งและผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด B+ ถึง A ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 6สถาบันจองซื้อ,95อสังหาริมทรัพย์ ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคาร A สูง ยูนิลีเวอร์6 ชั้น และอาคาร B สูง ยูนิลีเวอร์4 ชั้น โดยมีพื้นที่ชั้นใต้ดินและชั้น การเช่าพื้นที่-สถาบันจองซื้อ เป็นพื้นที่เช่าค้าปลีกและพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมต่ออาคาร A และ B และมีพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น ยูนิลีเวอร์-การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ โดยโครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เช่านับตั้งแต่เปิดดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ สถาบันจองซื้อ557 ส่งผลให้ ณ วันที่ ยูนิลีเวอร์การเช่าพื้นที่ ธันวาคม สถาบันจองซื้อ559 มีอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานอยู่ที่ 95% (ซึ่งหากรวมพื้นที่ที่ GLAND ใช้อยู่ในปัจจุบันประมาณ 4.การเช่าพื้นที่% อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานจะอยู่ที่ 99.การเช่าพื้นที่%)
          ขณะที่ โครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด A ความสูง การเช่าพื้นที่สถาบันจองซื้อ ชั้น มีชั้นใต้ดิน การเช่าพื้นที่ ชั้น พื้นที่จอดรถบริเวณชั้น ยูนิลีเวอร์-6 และมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ การเช่าพื้นที่8,5สถาบันจองซื้อ7 ตารางเมตร เริ่มเปิดดำเนินการในเดือนธันวาคม สถาบันจองซื้อ557 โดย ณ วันที่ ยูนิลีเวอร์การเช่าพื้นที่ ธันวาคม สถาบันจองซื้อ559 มี Unilever ซึ่งเป็นบริษัทด้านสินค้าอุปโภคบริโภคยักษ์ใหญ่ระดับโลกเป็นผู้เช่าพื้นที่เต็ม การเช่าพื้นที่อสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์%
          ดังนั้น จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของ GLANDRT ที่จะเข้าลงทุนในอาคารสำนักงานให้เช่าทั้ง สถาบันจองซื้อ แห่ง ที่มีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง เนื่องจากอยู่ในย่าน New CBD หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ต่อจากย่านสุขุมวิท สีลมและสาทร ซึ่งจะเป็นทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ โดยอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์ และจุดขึ้น-ลงทางด่วน จึงเดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งแวดล้อมด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ แหล่งช็อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอีกด้วย

'จีแลนด์ รีท’ พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อย-สถาบันจองซื้อ ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ

ข่าวอสังหาริมทรัพย์+การเช่าพื้นที่วันนี้

'CPNREIT' โชว์ผลงานปี 67 ประกาศจ่ายเงินให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ 0.266 บาทต่อหน่วย ผู้ถือหน่วยรับยิลด์ 8.6% หลังทำกำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 6% เป็น 4,162 ล้านบาท

"ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท" หรือ "CPNREIT" ประกาศจ่ายเงินงวดไตรมาส 4/67 อัตรา 0.266 บาทต่อหน่วย คิดเป็นผลตอบแทน (yield) 8.6% ขึ้นเครื่องหมาย XD และ XN วันที่ 27 ก.พ.นี้ หลังโชว์ผลการดำเนินงานปี 67 เติบโตแข็งแกร่ง ทำรายได้รวม 6,074 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% รับประโยชน์จากการใช้จ่ายฟื้นตัว ดันยอดทราฟฟิกที่เพิ่มเป็น 89% ในขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่สูง 91% ส่งผลให้กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 6% เป็น 4,162 ล้านบาท นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ กรรมการ บริษัท ซีพีเอ็น

19 กุมภาพันธ์ 2568 13:36 น.

PROSPECT REIT เตรียมลงทุนเพิ่มครั้งที่ 3 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1, 2 และ 3 ชูศักยภาพกองทรัสต์กลุ่มอุตสาหกรรมชั้นนำในพื้นที่ Free Zone ย่านบางนา-ตราด โชว์อัตราผลตอบแทนย้อนหลัง 12 เดือนโดดเด่น 10.2% — ทรัสต์เพื่อ... ธ.ค. 67

บันยันกรุ๊ป คว้ารางวัลเกียรตินิยมสูงสุดจากงาน 'International Property Awards 2024/5' — กลุ่มบริษัท บันยันกรุ๊ป คว้าถึง 13 รางวัลภายในงานและเป็นผู้พัฒนาอสั... 18 เม.ย.

สมาคม TRECA จัดสัมมนาฟรี "การวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค" เพิ่มทักษะการหาทรัพย์เพื่อนำเสนอและปิดการขายอย่างมืออาชีพ — นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการ สมาคมช... 18 เม.ย.

บีแลนด์ เสิร์ฟโปรแรง! ฉลองรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วยแคมเปญ "รถไฟฟ้า มาหาโปร - เมืองทองธานี" พบ 2 โครงการศักยภาพ "ดับเบิ้ล เลค" และ "โมริ คอนโดมิเนียม" พร้อมเข้าอยู่ทันที — บริษัท บางก... 17 เม.ย.

แสนสิริ ยิ่งใหญ่! สี่เดือนแรก รับ 18 รางวัล จากเวทีระดับประเทศและนานาชาติ ตอกย้ำ No.1 แบรนด์อสังหาฯ — ท็อปฟอร์มตั้งแต่ต้นปี! แสนสิริ การันตีความเป็นผู้นำใ... 16 เม.ย.

"วีบียอนด์" จับมือ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU) เปิดหลักสูตรนวัตกรรมการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ระดับปริญญาตรีและปริญญาโท ปั้นนักบริหารรุ่นใหม่ รองรับตลาดอสังหาฯ โตต่อเนื่อง — ปัญหาหนึ่งข... 09 เม.ย.

เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ ตอกย้ำความสำเร็จพาบ้านและคอนโดเซ็นทรัล คว้ารางวัลใหญ่ Thailand Top Company Awards 2025 พร้อมเผย "บ้านนิรดา" โครงการลักชัวรี่ ปักหมุด 3 ทำเลปัง — เซ็นทรัลพัฒ... 09 เม.ย.

เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง ยกระดับคุณภาพบ้าน ผนึก CPAC เครือ เอสซีจี ขับเคลื่อนการอยู่อาศัยสู่ความยั่งยืน นำคอนกรีต คาร์บอนต่ำ ก้าวสู่งานก่อสร้างบ้าน สีเขียว — บริษัท เอ็น... 09 เม.ย.

ออริจิ้น โกยยอดขาย Q1/68 กว่า 8,027 ล้านบาท หนุน Backlog 45,389 ล้านบาท Q2/68 จ่อโอนเพิ่มอีก 2 โครงการ — ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กวาดยอดขายไตรมาส 1/2568 กว... 09 เม.ย.