พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยอสังหาฯ พัทยาสดใส รับเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวฟื้นตัว คอนโดมิเนียมเนื้อหอมสุดอัตราดูดซับสูง 80% ชาวจีนตบเท้าซื้อคึกคัก

จันทร์ 15 สิงหาคม 2559 เวลา 09:27 น.

          พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยผลสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์พื้นที่พัทยา พบอุปสงค์-อุปทาน ฟื้นตัวขานรับเศรษฐกิจพัทยาที่เริ่มกลับมาคึกคัก เหตุได้ปัจจัยหนุนจากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานภาครัฐ และขยายเส้นทางคมนาคม แถมภาคการท่องเที่ยวกลับมาเฟื่องฟู นักท่องเที่ยวจีนปักธงสู่พัทยา หนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มสดใส คอนโดมิเนียมฟื้นตัวโดดเด่นพบอัตราการดูดซับสูงถึง 8ตลาดอสังหาริมทรัพย์% จับตาทำเลหาดวงศ์อมาตย์กำลังซื้อพุ่ง ตอบโจทย์ ความสงบ สะอาด และความเป็นส่วนตัว โดนใจชาวไทย-ต่างชาติ แห่ซื้อเป็นที่อยู่อาศัยและตากอากาศหนุนอัตราดูดซับพุ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ย
          นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวถึงผลสำรวจภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พัทยาว่า ปัจจุบันกำลังฟื้นตัวไปในทิศทางที่ดีเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของพัทยาที่กลับมาคึกคัก ทั้งจากการลงทุนของภาครัฐในด้านโครงสร้างสาธารณูปโภคพื้นฐาน อาทิ แผนการขยายสนามบินอู่ตะเภาให้รองรับผู้โดยสารมากขึ้นในอนาคต อีกทั้งยังมีแผนการลงทุนพัฒนาด้านคมนาคมเส้นทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองสายพัทยา – มาบตาพุด ที่ส่งเสริมให้มีการจ้างงานและกำลังซื้อกลับมาเติบโตอีกครั้ง รวมถึงการที่พัทยาเป็นศูนย์รวมโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงเป็นจำนวนมากนั้นก็ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพัทยามีสูงขึ้น
          นอกจากนี้ พัทยากลับมาเป็นจุดหมายการเดินทางของนักท่องเที่ยวอีกครั้ง โดยเฉพาะกำลังซื้อจากนักท่องเที่ยวชาวจีน ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่พัทยากลับมาได้รับความสนใจ จากข้อมูลด้านการท่องเที่ยวที่เดินทางมาพัทยานั้นพบว่าเริ่มฟื้นตัวต่อเนื่องเรื่อยมา โดยในปี 2558 ตัวเลขนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาพัทยาเติบโตขึ้น 8.พลัส พร็อพเพอร์ตี้7% (ชาวต่างชาติ เพิ่มขึ้น 7.42%) ซึ่งมาจากนักท่องเที่ยวชาวจีนที่เข้ามาทดแทนชาวรัสเซียที่หายไป ส่วนแนวโน้มการท่องเที่ยวของพัทยาในอนาคตนั้นยังมีปัจจัยบวกเข้ามาหนุนอีกเป็นจำนวนมาก ทั้งแหล่งช้อปปิ้งเปิดใหม่ อาทิ ศูนย์การค้าฮาร์เบอร์ พัทยา รวมถึงที่กำลังก่อสร้างอย่าง Terminal 2พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พัทยา และยังมีสวนน้ำรามายณะและสวนน้ำ Cartoon Network ที่เปิดให้บริการเมื่อเร็วๆ นี้
          "ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยพื้นที่พัทยา พบว่ามีการฟื้นตัวจากรอบสำรวจก่อนหน้า อุปทานเริ่มกลับเข้ามาในตลาด อุปสงค์ให้การตอบรับที่ดีขึ้น สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในพัทยายังมีต่อเนื่องโดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมมีอัตราขายเฉลี่ยที่ 8ตลาดอสังหาริมทรัพย์% พบทำเลที่โดดเด่นมีอุปสงค์ตอบรับได้ดีคือพื้นที่หาดวงศ์อมาตย์ ที่มีจุดเด่นในเรื่องของความเป็นส่วนตัวระดับ 5 ดาว มีราคาโดยเฉลี่ย 97,ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ บาทต่อตารางเมตร และมีโครงการเสนอขายในหลายราคาตั้งแต่ระดับ 95,ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์-พลัส พร็อพเพอร์ตี้2ตลาดอสังหาริมทรัพย์,ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ บาทต่อตารางเมตร โดยวงศ์อมาตย์เป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงเป็นอันดับหนึ่งของโซนติดชายหาด (Beach Zone) คิดเป็นอัตราการดูดซับสูงถึง 85% (สูงกว่าอัตราดูดซับเฉลี่ยของเมืองพัทยา) หาดวงศ์อมาตย์นี้เป็นที่ตั้งของโรงแรมระดับ 5 ดาวที่ได้รับความนิยมสูงจากชาวต่างชาติและชาวไทย เช่น โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ มิราจ บีช รีสอร์ท และโรงแรมพูลแมน พัทยา จี ซึ่งเป็นไลฟ์สไตล์ของคนที่ชอบอาศัยหรือพักผ่อนในโซนนี้จะเป็นลักษณะที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบ เน้นการพักผ่อนแบบครอบครัว ในขณะที่ตัวเมืองพัทยา แนวโน้มของซิตี้คอนโดหรือห้องชุด พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ห้องนอน ที่ไม่ติดทะเลแต่ได้วิวทะเล ได้รับความนิยมมากขึ้น เช่น โครงการที่ตั้งอยู่บนถนนพัทยาสาย 2 และ สาย 3 ปัจจัยหลักมาจากการที่มีราคาไม่สูง สำหรับการใช้ชีวิตอยู่ในเมืองพัทยา การเข้าถึงหาดไม่ได้มีความเป็นส่วนตัวมากนักเพราะมีถนนคั่น ไลฟ์สไตล์ของคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในบริเวณนี้จะชอบแสงสีเสียงและการช้อปปิ้งเป็นหลัก โดยโครงการที่อยู่บนเส้นพัทยาสาย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมและร้านอาหารซึ่งมีความพลุกพล่านค่อนข้างมาก ดังนั้นคนจึงนิยมที่จะหาที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบขึ้นมาหน่อย เช่น บนถนนพัทยาสาย 2 หรือ สาย 3 เป็นต้น โดยในระยะหลังโครงการที่อยู่ในพื้นที่ดังกล่าวได้รับการตอบรับจากนักท่องเที่ยวที่มาพักระยะยาวเพิ่มขึ้น จากการที่ราคาห้องชุดไม่สูงมากทำให้ ผลตอบแทนจากการเช่าโครงการในบริเวณนี้อาจสูงถึง พลัส พร็อพเพอร์ตี้2% ต่อปี" นายภูมิภักดิ์ กล่าว

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยอสังหาฯ พัทยาสดใส รับเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวฟื้นตัว คอนโดมิเนียมเนื้อหอมสุดอัตราดูดซับสูง 80% ชาวจีนตบเท้าซื้อคึกคัก

ข่าวตลาดอสังหาริมทรัพย์+พลัส พร็อพเพอร์ตี้วันนี้

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดโผ TOP 11 บิ๊กอสังหาฯ เผยรายได้-กำไร 9 เดือน 'แสนสิริ' ครองแชมป์กวาดรายได้สูงสุด

เดินทางมาถึงไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเผชิญกับความท้าทายหลายประการแม้จะมีการฟื้นตัวในบางกลุ่ม ทั้งจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ยังปรับลงไม่มากเท่าที่ควร เศรษฐกิจที่ชะลอตัว และภาระหนี้ครัวเรือนที่สูงซึ่งส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ความต้องการในตลาดลักซ์ชัวรีและโครงการพัฒนาในทำเลที่มีศักยภาพยังคงเติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากนักลงทุนรายใหญ่ที่มีความพร้อมในการลงทุนและกลยุทธ์การพัฒนาที่เหมาะสม ทำให้สามารถดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

18 พฤศจิกายน 2567 11:06 น.

พลัสฯ รุกตลาดภูเก็ตต่อเนื่อง ส่งท้ายปีด้วย 3 โครงการสุดหรู มูลค่ารวมกว่า 1,500 ล้านบาท ตอกย้ำศักยภาพการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต — บริษัท พลัส พร... ต.ค. 67

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้รับความไว้วางใจต่อเนื่องให้บริหารงานขายโครงการ โมติ เฮาส์ (สุขุมวิท - แพรกษา) — พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้รับความไว้วางใจต่อเนื่องจากโมท... ต.ค. 67

Plus Property Sole Agent ขยายพอร์ต เชียงใหม่บูม! ตลาดอสังหาฯ ร้อนแรง ดีมานด์พุ่งสูง รับศักยภาพเมืองน่าอยู่ระดับโลก — ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดเชียงใหม... ก.ย. 67

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จับมือ ICON Framework เสริมทัพด้วยระบบ ICON REM เจ้าแรกในไทย รุกธุรกิจบริหารงานขาย และการตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร — บริษัท พลัส พร... ต.ค. 66

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ท็อปฟอร์มรับไตรมาสสุดท้าย รับบริหาร 11 โครงการใหม่ — พลัส พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ฟอร์มธุรกิจบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัย ล่าสุดไตรมาสสุดท้... ต.ค. 65

พลัสฯ ประเดิมรับต้นปี คว้างานนิติคอนโด หมู่บ้าน 9 โครงการใหม่ ย้ำตำแหน่งผู้นำธุรกิจดูแลโครงการที่พักอาศัยของไทย — พลัส พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ฟอร์มธุรกิจบริหาร... มี.ค. 64

พลัสฯ มองอสังหาฯ ปี 64 อัตราว่างงานเพิ่ม จำกัดการปล่อยสินเชื่อ แต่ยังมีปัจจัยบวกจากมาตรการช่วยพยุงกำลังซื้อ เก็บตกผลสำรวจสถานการณ์ตลาดบ้าน-ทาวน์โฮม-คอนโด — พลัส พร็อพเ... ก.พ. 64

พลัสฯ คาดปี 64 บ้านเดี่ยวราคาต่ำกว่า 5 ล้านได้ไปต่อ ทาวน์โฮมไม่เกิน 3 ล้านตอบโจทย์คนเริ่มทำงาน-คอนโดระดับกลางยังไปได้ — พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดมุมมองตลาดอ... ธ.ค. 63

พลัสฯ ชี้ราคาอสังหาปี 63 ลดลง 7-15% โอกาสลงทุนในคอนโดฯพร้อมอยู่ สำหรับปล่อยเช่าระยะยาว — พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังห... ก.พ. 63